اگر شخصی مانند سابق با مراجعه به دفاتر اسناد رسمی تقاضای تنظیم اجاره نماید ، سردفتر مکلف به تنظیم آن بدون تشریفات اخذ استعلام می باشد. بدیهی است در اجاره های بالای سه سال اخذ استعلام ضرورت داشته و باید خلاصه معامله آن پس از تنظیم به اداره ثبت ارسال شود . با تعرفه های مصوب و موجود در دفاتر اسناد رسمی ، در صورت تنظیم اینگونه اجاره ها ، هزینه پرداختی به دفاتر تقریبا ثلث هزینه ای می باشد که در تنظیم اجاره نامه های عادی به مشاورین املاک پرداخت می کنند.
اطلاع رسانی صحیح ، احترام به حقوق شهروندی (پاسخ به یک نوشته )
Permanent link to this article: http://adlnevis.ir/%d8%a7%d8%b7%d9%84%d8%a7%d8%b9-%d8%b1%d8%b3%d8%a7%d9%86%db%8c-%d8%b5%d8%ad%db%8c%d8%ad-%d8%8c-%d8%a7%d8%ad%d8%aa%d8%b1%d8%a7%d9%85-%d8%a8%d9%87-%d8%ad%d9%82%d9%88%d9%82-%d8%b4%d9%87%d8%b1%d9%88%d9%86/
نشست رؤسای کانون ها و جوامع سردفتری سراسر کشور با حضور رئیس سازمان ثبت در اصفهان برگزار شد
رییس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور تاکید کرد :
همه باید تلاش کنید تا جایگاه و شان سردفتری در نظام حقوقی کشور ارتقاء یابد، چرا که سردفتری یک شغل خصوصی نیست، بلکه سردفتر اسنادرسمی به نمایندگی از حاکمیت اسناد را امضاء می کند و لذا اسناد تنظیم شده در دفاتر اسناد رسمی از تضمین حاکمیتی برخوردار است.
وی گفت: با تصویب شورای سیاستگذاری سازمان، بزودی مقرر است؛ ارسال الکترونیکی خلاصه معاملات و سایر اقدامات الکترونیکی دفترخانه ها فقط با گواهی امضای الکترونیکی سردفتر، معتبر و امکان پذیر باشد
Permanent link to this article: http://adlnevis.ir/%d9%86%d8%b4%d8%b3%d8%aa-%d8%b1%d8%a4%d8%b3%d8%a7%db%8c-%da%a9%d8%a7%d9%86%d9%88%d9%86-%d9%87%d8%a7-%d9%88-%d8%ac%d9%88%d8%a7%d9%85%d8%b9-%d8%b3%d8%b1%d8%af%d9%81%d8%aa%d8%b1%db%8c-%d8%b3%d8%b1%d8%a7/
نامه کانون سردفتران به سازمان امور مالیاتی درخصوص پرداخت پاداش موضوع ماده ۲۱۷ قانون مالیات های مستقیم
هیأت مدیره جدید کانون سردفتران و دفتریاران در اولین اقدام به حق و قانونی و حمایتی از دفاتر اسناد رسمی و در راستای تعامل با ادارات و ضابطه مندی امور دفاتر و خدمات ارائه شده نامه ای را به سازمان امور مالیاتی درخصوص پرداخت پاداش موضوع ماده ۲۱۷ قانون مالیات های مستقیم و نیز آموزش پرسنل دفاتر اسنادرسمی ارسال کرد.
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی کانون سردفتران و دفتریاران، این کانون در راستای ماده ۲۱۷ قانون مالیات های مستقیم مصوب ۱۳۶۶ و اصلاحیه های بعدی آن نامه ای را در رابطه با پرداخت پاداش و نیز آموزش پرسنل دفاتر اسنادرسمی و در اختیار گزاردن نرم افزار مربوطه جهت محاسبه و وصول مالیات نقل و انتقال به آن سازمان ارسال کرده است . استحقاق دفاتر اسناد رسمی در دریافت قانونی این پاداش به جهت وصول سالانه میلیاردها ریال مالیات انتقال و وسائط نقلیه می باشد که تا کنون مغفول مانده و سازمان امور مالیاتی کشور قانونا می تواند این پاداش را پرداخت و از منبع آن جهت آموزش و تهیه نرم افزارهای مربوطه استفاده نماید .
قابل توجه این که کانون محترم سردفتران و دفتریاران می تواند با اخذ موافقت دفاتر اسناد رسمی مستقیما این وجوه را دریافت و با اداره نمودن آن در جهت امور رفاهی و معیشتی دفاتر منشأ خدمات بزرگ و مؤثر و دلگرمی و ساماندهی هر چه بیشتر دفاتر و کارکنان آن گردد که این امر نیز مخالفتی با قوانین نداشته و در راستای وظایف قانونی کانون می تواند تعریف گردد .
Permanent link to this article: http://adlnevis.ir/%d9%86%d8%a7%d9%85%d9%87-%da%a9%d8%a7%d9%86%d9%88%d9%86-%d8%b3%d8%b1%d8%af%d9%81%d8%aa%d8%b1%d8%a7%d9%86-%d8%a8%d9%87-%d8%b3%d8%a7%d8%b2%d9%85%d8%a7%d9%86-%d8%a7%d9%85%d9%88%d8%b1-%d9%85%d8%a7%d9%84/
نخستین نشست هیأت مدیره منتخب با ریاست سازمان ثبت اسناد و املاک کشور برگزار شد
رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور:
هم اکنون شکاف فی مابین سازمان ثبت و کانون سردفتران مرتفع شده است ، اکنون در نهایت همکاری امور را پیش می بریم و امروز این دو بخش با هماهنگی با یکدیگر در رفع مشکلات می کوشند و نیروی مضاعفی را به کار می گیرند.
ازدیاد بی رویه دفاتر اسناد رسمی امری بود که به جامعه آسیب رساند. این امر با نقض موادی از قانون دفاتر اسنادرسمی اتفاق افتاده است و دیوان عدالت اداری نباید برای این گونه اشخاصی که من غیرحق سردفتر شده اند سازمان ثبت را تحت فشار قرار دهد.
Permanent link to this article: http://adlnevis.ir/%d9%86%d8%ae%d8%b3%d8%aa%db%8c%d9%86-%d9%86%d8%b4%d8%b3%d8%aa-%d9%87%db%8c%d8%a3%d8%aa-%d9%85%d8%af%db%8c%d8%b1%d9%87-%d9%85%d9%86%d8%aa%d8%ae%d8%a8-%d8%a8%d8%a7-%d8%b1%db%8c%d8%a7%d8%b3%d8%aa-%d8%b3/
تاکید کانون سردفتران بر الزام پرداخت ده درصد حق التحریر گواهی امضا
کانون سردفتران بر الزام پرداخت ده درصد حق التحریر گواهی امضا دریافتی در دفاتر اسنادرسمی به حساب کانون سردفتران و دفتریاران تاکید کرد.
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی کانون سردفتران و دفتریاران، به دنبال طرح سوال از سوی برخی همکاران دفاتر اسنادرسمی درخصوص اینکه آیا الزامی به پرداخت ده درصد از حق التحریر دریافتی برای گواهی امضا از سوی دفاتر اسنادرسمی به حساب مربوط به بیمه و بازنشستگی و از کارافتادگی و امور رفاهی و درمانی کانون سردفتران وجود دارد یا خیر و به دنبال طرح دعوا از سوی یکی از دفاتر اسنادرسمی در دیوان عدالت اداری، نامه ای از سوی این کانون به اداره کل امور اسناد و سردفتران سازمان ثبت اسناد و املاک کشور ارسال شده است.
همچنین نظریه مشورتی دفتر حقوقی این کانون که بهمن ماه سال گذشته در این رابطه صادر شده مجددا مورد تاکید و اشاره است . متن نامه مذکور را می توانید از اینجا ملاحظه فرمائید .
Permanent link to this article: http://adlnevis.ir/%d8%aa%d8%a7%da%a9%db%8c%d8%af-%da%a9%d8%a7%d9%86%d9%88%d9%86-%d8%b3%d8%b1%d8%af%d9%81%d8%aa%d8%b1%d8%a7%d9%86-%d8%a8%d8%b1-%d8%a7%d9%84%d8%b2%d8%a7%d9%85-%d9%be%d8%b1%d8%af%d8%a7%d8%ae%d8%aa-%d8%af/
Permanent link to this article: http://adlnevis.ir/%da%86%d9%87%d8%a7%d8%b1%d9%85%db%8c%d9%86-%d9%86%d8%b4%d8%b3%d8%aa-%d9%88%d8%a8%d9%84%d8%a7%da%af-%d9%86%d9%88%db%8c%d8%b3%d8%a7%d9%86-%d8%ad%d9%88%d8%b2%d9%87-%d8%b3%d8%b1%d8%af%d9%81%d8%aa%d8%b1/
چهارمین نشست سردفتران و دفتریاران بلاگر در اصفهان برگزار میشود
حسب اعلام و اطلاع صفحه ویژه چهارمین نشست سردفتران ودفتریاران وبلاگ نویس، این نشست در تاریخ ۱۹ و ۲۰ اردیبهشت ماه ۱۳۹۲ در اصفهان برگزار میگردد.
نشست وبلاگ نویسان حوزه دفاتر اسناد رسمی، چهارمین نشست این فعالان میباشد. نشستهای قبلی در تهران، ساری و یزد برگزار گردید.
حضور در نشست برای تمامی افراد حوزه دفاتر اسناد رسمی که در نت فعالیت مینمایند مجاز میباشد.
برگزار کنندگان نشست بررسی مسائل و مشکلات دفاتر، رسیدگی به قانون جدید دفاتر در مجلس شورا، هیأت مدیره جدید کانون مرکز، انتظارات دفاتر اسناد رسمی از کانون و تحولات اخیر ثبتی، بررسی وبلاگ نویسان و معرفی وبلاگ نویسان فعال و…. را در دستور کار این نشست قرار دادهاند.
فعالیت سران دفاتر و دفتریاران در حوزه سایبری دارای اثرات مختلف و تأثیر گذار بر حوزه دفاتر اسناد بوده و انسجام این صنف در برابر مشکلات و نقض حقوق و قانون را موجب گردیده است.
حسب اعلام برگزار کنندگان، اعضای هیأت مدیره کانون مرکز نیز در این نشست شرکت مینمایند.
برای این نشست شعار ، اعتدال ـ همفکری ، تعامل ، بالندگی انتخاب شده است .
سایت عدل نویس ضمن انعکاس اخبار نشست امیدوار است فعالیت همکاران فعال در این حوزه اثرات مثبتی بر حوزه دفاتر اسناد رسمی و مشکلات آن با هدف اعتلاء حرفه و حفظ و تثبیت حقوق مردم بگذارد.
ملاحظه دستور جلسه نشست از اینجا
ثبت نام جهت حضور از اینجا
Permanent link to this article: http://adlnevis.ir/%da%86%d9%87%d8%a7%d8%b1%d9%85%db%8c%d9%86-%d9%86%d8%b4%d8%b3%d8%aa-%d8%b3%d8%b1%d8%af%d9%81%d8%aa%d8%b1%d8%a7%d9%86-%d9%88-%d8%af%d9%81%d8%aa%d8%b1%db%8c%d8%a7%d8%b1%d8%a7%d9%86-%d8%a8%d9%84%d8%a7/
اتصال دفاتر اسناد رسمی به سامانه الکترونیک سازمان ثبت احوال کشور
از روز سی و یکم فروردین ماه ۱۳۹۲ سامانه دریافت و ثبت اوراق تنظیم سند دردفاتر اسناد رسمی به ثبت احوال کشور متصل و از این پس گزینه « بررسی هویت اشخاص با استفاده از سامانه الکترونیک سازمان ثبت احوال کشور » فعال گردیده و می توان با وارد نمودن دقیق نام و نام خانوادگی و تاریخ تولد مطابق کارت ملی و همچنین وارد نمودن شماره ملی از صحت هویت و در قید حیات بودن وی مطلع گردید .
راه اندازی این گزینه ضمن حفظ بیشتر حقوق مردم موجب اعتماد بیشتر ارباب رجوع و استحکام بیشتر اسناد رسمی و ارتقاء دفاتر می گردد .
Permanent link to this article: http://adlnevis.ir/%d8%a7%d8%aa%d8%b5%d8%a7%d9%84-%d8%af%d9%81%d8%a7%d8%aa%d8%b1-%d8%a7%d8%b3%d9%86%d8%a7%d8%af-%d8%b1%d8%b3%d9%85%db%8c-%d8%a8%d9%87-%d8%b3%d8%a7%d9%85%d8%a7%d9%86%d9%87-%d8%a7%d9%84%da%a9%d8%aa%d8%b1/
بررسی مزایای اسنادی که انکار و تردید به آنها راهی ندارند
چند سالی است که گفتمانی در فضای قضایی کشورمان به راه افتاده است که هدف آن ایجاد بهداشت قضایی در جامعه است. مشاوره حقوقی، استفاده از وکیل و ارتقای آگاهیهای حقوقی عموم مردم راهکارهایی هستند که برای این هدف مطرح میشوند. اما شاید بتوان بسیاری از این مباحث را در یک جمله خلاصه کرد. بیایید از ایجاد اختلافات حقوقی پیشگیری کنیم. همواره پیشگیری بهتر و کمهزینهتر از ورود به دادگاه و پا گذاشتن به پیچ و خمهای روال قضایی است. اگر تصمیم گرفتهاید این نصیحت را آویزه گوشتان کنید پس این را هم بدانید که بهترین راهکار برای پیشگیری، تنظیم دقیق قرارداد قبل از ورود به هر رابطه اقتصادی و ثبت رسمی آن است. برای اثبات این سخن ، سایت قانون گفتگویی با خانم دکتر لیلا شهیدی مدرس دانشگاه و وکیل پایه یک دادگستری منتشر نموده که متن کامل آن در ادامه مطلب تقدیم می گردد .
Permanent link to this article: http://adlnevis.ir/%d8%a8%d8%b1%d8%b1%d8%b3%db%8c-%d9%85%d8%b2%d8%a7%db%8c%d8%a7%db%8c-%d8%a7%d8%b3%d9%86%d8%a7%d8%af%db%8c-%da%a9%d9%87-%d8%a7%d9%86%da%a9%d8%a7%d8%b1-%d9%88-%d8%aa%d8%b1%d8%af%db%8c%d8%af-%d8%a8%d9%87/
انتخاب رئیس هیأت مدیـره کانون سردفتران و دفتریاران مرکز
در نخستین جلسه از چهارمین دوره هیات مدیره کانون سردفتران و دفتریاران، محمدرضا دشتی اردکانی برای سومین بار به عنوان رئیس هیات مدیره کانون سردفتران و دفتریاران انتخاب شد.
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی کانون سردفتران و دفتریاران، نخستین جلسه از چهارمین دوره هیات مدیره کانون سردفتران و دفتریاران عصر امروز چهارشنبه، ۲۸ فروردین ۱۳۹۲ در محل این کانون برگزار و در ابتدا، رای گیری برای انتخاب رئیس هیات مدیره به عمل آمد که محمدرضا دشتی اردکانی از سوی هیات مدیره برای تصدی این مسئولیت انتخاب شد.
در ادامه جلسه، رای گیری برای انتخاب نایب رئیس هیات مدیره انجام شد که مسلم آقاصفری علی رغم کسب اتفاق آراء جهت تصدی این سمت، از این مسئولیت استعفاء و با رای گیری مجدد، احمدعلی سیروس به عنوان نایب رئیس هیات مدیره کانون سردفتران و دفتریاران انتخاب شد.
همچنین در این جلسه، محمد عظیمیان به عنوان خزانه دار و محمد گودرزی به عنوان دبیر هیات مدیره انتخاب شدند.
خاطرنشان می شود براساس تفویض اختیار رئیس قوه قضائیه، ابلاغ هیئت مدیره دوره چهارم، ازسوی دکتر احمد تویسرکانی معاون قوه قضائیه و رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، صادر و اعضای هیات مدیره کانون در جلسه مورخ ۲۶ فروردین با حضور روسای کانون ها و جوامع سردفتری کشور معارفه و ابلاغ خود را دریافت
کردند.
Permanent link to this article: http://adlnevis.ir/%d8%a7%d9%86%d8%aa%d8%ae%d8%a7%d8%a8-%d8%b1%d8%a6%db%8c%d8%b3-%d9%87%db%8c%d8%a3%d8%aa-%d9%85%d8%af%db%8c%d9%80%d8%b1%d9%87-%da%a9%d8%a7%d9%86%d9%88%d9%86-%d8%b3%d8%b1%d8%af%d9%81%d8%aa%d8%b1%d8%a7/