رئوس برنامه های کاندیداهای چهارمین دوره انتخابات کانون سردفتران و دفتریاران استان تهران اعلام شد.
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی کانون سردفتران و دفتریاران، به دنبال فراخوان روابط عمومی کانون درخصوص ارسال رئوس برنامه های پیشنهادی کاندیداهای انتخابات استان تهران، کاندیداهای زیر برنامه های خود را اعلام کرده اند.
ضمنا به اطلاع می رساند علی رغم اینکه اعلام شده بود کاندیداهای محترم رئوس برنامه های خود را در ۱۵ بند نوشته و ارسال کنند، برخی از همکاران با شرح و بسط طولانی تری به بیان نظرات خود پرداخته اند که به رسم امانت داری نظرات همکاران کامل درج می شود.
متن برنامه های اعلام شده از طرف کاندیداها به این شرح است:
اسماعیل بخشی سردفتر۴۸۵ تهران
با عرض سلام و احترام خدمت همکاران
اینجانب اسماعیل بخشی سردفتر۴۸۵ تهران متولد سال ۱۳۴۴ شهرتهران با ۱۵ سال سابقه سردفتری اسنادرسمی و ۱۲سال سابقه تدریس درآموزش وپرورش و ۱۲ سال فعالیت کاری درباشگاه ورزشی ایران خودرو(پیکان) دارای لیسانس حقوق قضائی و کارشناسی ارشد حقوق خصوصی از دانشگاه مفید شهر قم می باشم که پایان نامه خود را تحت عنوان (شرایط اساسی صحت معاملات دردفاتر اسناد رسمی) ارائه نموده ام و مسئولیت هماهنگی وارتباطات گروه سردفتران نواندیش و برگزاری گردهمائی های این گروه وسایرهمکارا، برای ایجاد همدلی وانسجام بین ایشان، درحمایت واتخاذ تصمیمات کانون را بعهده داشته ام.
عضویت دفتر روابط عمومی کانون و فعالیتهای انتخاباتی برای حضور همکاران در مجلس شورای اسلامی و شوراهای شهر را با اعتقاد به اینکه رفع بسیاری از مشکلات جامعه سردفتری در اصلاح قوانین ومقرارت موجوداست را انجام داده ام و درحال حاضر ضرورت حذف تبصره ذیل ماده ۵۸ و ابقاء ماده۶۹ دفاتراسنادرسمی و ماده ۲۹ راهنمائی ورانندگی و پیگیری و تصویب اصلاحیه تنظیم اسناد موسسات مالی خصوصی از طریق کمیسیون تقسیم اسناد ومقررات اموردرمانی همکاران (اعم ازشاغل وبازنشسته) و متعادل نمودن حقوق همکاران در استفاده از مزایای درمانی و تلاش برای اصلاح قوانین مربوط به نحوه وصول حق التحریر اسناد که شاه کلید تمام مشکلات همکاران و متعاقب آن هیئت مدیره کانون در ارائه خدمات شایسته به وابستگان جامعه سردفتری می باشد و اعتقاد دارم برای اعتلاء و حفظ وحراست از شاًن ومنزلت وجایگاه دفاتراسناد رسمی، گریزی ازبهرمندی بهینه ازتوانائی علمی و عملی و تجربی همکاران پیشکسوت در کنار نیروهای جوان نیست.
اعتقاد به بیان مشکلات کانون توسط هیئت مدیره و ارائه بیلان کاری هیئت مدیره به همکاران، اسباب دلگرمی همگان در جهت پیگیری و رفع معضلات و مشکلات خواهد بود.با امید به احساس مسئولیت، جهت حضور چشم گیر در انتخابات هیئت مدیره که بیان کننده نیازها و الزام به تغییرات اساسی در وضع فعلی خواهد بود .
غلامرضا اقبالی نسب، سردفتر اسناد رسمی ۲۵۹ تهران
با سلام و احترام
ذیلا سوابق و تحصیلات اینجانب غلامرضا اقبالی نسب کاندیدای عضویت در هیئت مدیره کانون سردفتران و دفتریاران و برنامه های خود را جهت درج در سایت کانون اعلام می دارد :
الف: سوابق تحصیلی و اداری
۱) لیسانس حقوق قضایی و فوق لیسانس با گرایش حقوق خصوصی از دانشگاه خوارزمی
۲) کارشناس حقوقی اداره کل بازرسی و رسیدگی به شکایات وزارت بازرگانی
۳) مدیر حقوقی شرکت حمل و نقل بین المللی خرمشهر
۴) عضو هیئت مرکزی گزینش دانشجو وزارت علوم و تحقیقات و فناوری
۵) عضو دفتر قضایی لشگر محمد رسول الله (ص) به مدت ۱۷ ماه در دوران دفاع مقدس بصورت داوطلبانه
۶) دارای مقاله در مجله تخصصی کانون سردفتران و دفتریاران
ب: اهداف و برنامه ها
تاثیر سند رسمی در بهداشت روابط حقوقی جامعه اقتضاء می نماید که با عبور از پرستیژ غیر ضرور و تنظیم اسناد مراجعین در بخش املاک مانند قراردادهای پیش فروش و قول فروش و اجاره و رهن، کامل تر از آنچه که نزد مشاورین املاک تنظیم می شود، در قامت تمام و کمال برای رفع مضایق ایجاد شده برای مردم با اخذ حق کمیسیون های گزاف توسط مشاورین مزبور ظاهر شده و زمینه اشتغال بیشتر دفاتر اسناد رسمی را با رفع این معضل از معضلات مردم فراهم آوریم و قبل از آنکه چون نیروی انتظامی این صنف نیز متعرض همکاران عزیز گردد، فرهنگ آن را در جامعه همگانی نماییم.
و نیز برای عصری شدن پیام وحی در زمینه لزوم کتابت، سازمان ثبت را در جهت نیل به اهداف ثبت آنی معاملات همراهی نماییم .
۱) تلاش برای صیانت از اعتبار ذاتی اسناد رسمی با تاسی جستن از آراء و حمایت سران محترم دفاتر
۲) تلاش در مسیر واقعی نمودن حق التحریر اسناد با ایجاد امکان قانونی درج بهاء واقعی معاملات در آنها
۳) تلاش به منظور فراهم نمودن بستر تشکیل و ثبت شرکت بیمه مسئولیت شغلی سردفتران
۴) برگزاری جلسات هم اندیشی به منظور هم افزایی و ایجاد زمینه تصویب مقررات لازم با اساتید طراز اول حقوق در محافل قانونی
۵) تعامل سازنده با سازمان ثبت و اعضاء کمیسیون های مرتبط در مجلس شورای اسلامی و نهاد های ذیربط در دولت
۶) تبیین قانونمند ضرورت تمکین نیروی انتظامی از سیاست جاری نظام در کوچک سازی بخش حاکمیتی به منظور تحدید دامنه دخالت این نیرو در انتقال اسناد خودرو
۷) ایجاد انسجام ما بین همکاران در مقابله با رخداد های صنفی و تلاش برای منطقی نمودن نحوه تقسیم اسناد و ارتقاء سطح کیفی خدمات بیمه ای و درمانی و اصلاح آیین نامه بیمه و بازنشستگی جهت رفاه بیشتر همکاران محترم
۸) تلاش در مسیر توسعه خدمات قابل ارائه توسط دفاتر خدمات قضائی به همه دفاتر اسناد رسمی
مسئولیت کانون محترم سردفتران و هیئت مدیره منتخب از دو منظر دفاع از حقوق مکتسب سردفتران چون آنچه که از آن می توان به عنوان بقاء ماده ۶۹ قانون دفاتر نام برد و نیز از منظر ایجاد حقوق جدید برای ایشان در مجامع قانون گذاری بسیار حائز اهمیت است که در صورت انتخاب بر آن پافشاری خواهم داشت.
با سپاس فراوان از حسن اعتمادی که می فرمایید.
خسرو عباسی داکانی، سردفتر اسنادرسمی ۱۰۶ تهران
بنده برنامه خود را در قالب پرسشها و پاسخها تدوین نموده وبه اطلاع همکاران عزیز و ارجمند می رسانم:
۱ ) انتخابات با چه هدفی برگزار می شود؟به عبارت دیگر ضرورت برگزاری انخابات چیست ؟
ج _ از آنجا که ممکن است مدیران یک جامعه پس از گذشت یک بازه زمانی معین ۰ معمولا دو دوره و ۸ سال )تمام توانایی های علمی و عملی خود را ارئه نموده و دیگر طرح و برنامه جدیدی برای ارائه نداشته باشند به منظور جلوگیری از فرسایش جامعه و نیروهای آن و مبتلا شدن به روزمرگی و فرصت سوزی در یک جامعه باز و آزاد موضوع انتخابات و استفاده از نیروهای جدید برای اداره جامعه مطرح می شود.تا نیروهای جدید و نخبه خون تازه ای در رگهای جامعه تزریق نموده و آنرا از حالت سکون و خمودگی و رخوت و سستی و مرگ تدریجی نجات دهند و روح پویا وحرکت را در جامعه دمیده و افکار و اندیشه های جدیدی را برای اداره جامعه ارائه کنند و فرصت را برای انتخاب کنندگان فراهم سازند تا ازمیان نامزدها انتخاب اصلح را انجام دهند.
۲ ) عضویت در هیات مدیره کانون با چه هدفی تعقیب می شود و آیا قابل توجیه می باشد؟
ج – عضویت در هیات مدیره یک جامعه می تواند یک ارزش تلقی شود و به قصد ارائه خدمت صورت گیرد همچنین ممکن است به عنوان طعمه و حربه تلقی شود و وسیله نیل به اهداف و مطامع شخصی قرار گیرد.پس ضرورت شناسایی نامزدهای انتخابات و روحیات و خلق وخوی و سوابق آنها از ا همیت زیادی برخوردار می شود تا با انتخاب اصلح مانع از دستیابی قدرت طلبان و فرصت طلبان به هیات مدیره شده و آن را بدست اشخاص امین و صالح بسپاریم.
۳ ) نامزدهای مورد نظر با توجه به خطری که در بند ۲ یاد شد چه ویژگیهایی باید داشته باشند؟
ج- نامزدها باید از میان نخبگان جامعه در علوم وفنون مختلف مورد نیاز اداره کانون و دفاتر اسناد رسمی انتخاب شوند که کار آمد،متعهد،امانت دار،صاحب استقلال رای،خدمتگزار،روز آمد،پاسخگو،مدیر،مدبر،صاحب دانش و تجربه،شجاع، عادل،خوش خلق،منضبط،دقیق،موشکاف،اهل تحقیق و مطالعه،متفکر و صاحب کارنامه علمی و عملی درخشان باشند.
۴ ) نگرش کانون به خارج و مسائل ومشکلات پیرامونی چگونه باید باشد؟ محور فعالیتها در کانون برچه اساسی باید استوار باشد؟
ج – نگرش کانون به پیرامون خود واهداف و خطرات و مسائل ومشکلات و راه حلها باید دانش بنیان و حداکثری باشد و فعالیتها و تلاشها در کانون باید حول محور نخبگان جامعه صورت گرفته و اساس حرکتها باید بر توانایی وحرکت جمعی وعلمی نخبگان مبتنی باشد.
۵ ) مشکلات و مسائلی که اعضای هیات مدیره جدید کانون باید برای حل آنها تلاش کنند کدام می باشد؟
ج- الف- لغو تبصره ماده ۵۸ آیینامه دفاتر و اصلاح نظام تعرفه گذاری از ۴ سال به یک سال و تعیین روشهای جدید تعرفه گذاری و دستمزد دفاتر از طریق اصلاح قانون و یا تعامل با سازمان ثبت و تعیین برابری میزان مسئولیت دفاتر با دستمزد آنها و تامین امنیت شغلی سردفتران،تامین حق السهم دفاتر از حق الثبت و مالیات و عوارض مورد وصول،تعیین دستمزد برای حق مشاوره سردفتران و حق تنظیم اسناد.
ب- الا قوانین و مقررات با نگاه آینده بینی و حذف مقررات وبخشنامه های زاید و دست و پاگیر.
پ – فعال نمودن دفاتر وکمیسیونهای تخصصی کانون و سپردن آنها به دست نخبگان جامعه بعنوان موتور حرکت.
جامعه جهت تقویت بنیه علمی وعملی کانون.
ت- ایجاد و اصلاح نظام بیمه خدمات درمانی جامع وکار آمد و اصلاح نابسامنی کنونی،اصلاح ساختار کانون و جذب نیروهای کاردان و شایسته] افزایش حقوق بازنشستگان و مستمری مستمری بگیر کانون. ایجاد امکانات رفاهی وخدماتی و آموزشی برای همکاران و حل مشکلات ایشان،تکریم پیشکسوتان و رعایت حرمت همکاران شاغل و باز نشسته و تقدیر از ایشان.
ث- برگزاری دوره های آموزش ضمن خدمات و تاسیس دوره های تحصیلا تتکمیلی برای همکاران در مرکز آموزش کانون
ج- انجام اصلاحات در قانون دفاتر به منظور ایجاد امکان سرمایه گذاری اقتصادی و تجاری از طرق منابع مالی کانون و تلاش در افزایش سرمایه ها و تعیین منابع مالی قانونی برای تامین هزینه های کانون که اکنون محمل قانونی ندارد.
چ- حضور فعال وبه موقع و موثر در حوزه های تصمیم سازی و تصمیم گیری کشوری در قلمرو فعالیت دفاتر و کانون و افزایش محدوده صلاحیت دفاتر و ایجاد عرصه های جدید کار و در آمد برای همکاران و جلوگیری از رواج بازار قانون فروشی وارتکاب جرائم وتخلفات و حمایت از همکاران.
ح- تقسیم عادلانه کلیه اسناد بنگاه های عمومی خصوصی ودولتی وتاکید بر ویژگی سند رسمی بعنوان وسیله موثر بهداشت وامنیت قضایی.
خ- حمایت جدی وموثر از همکاران در مراجع قضایی و اداری وحل مشکلات مربوطه از طریق توانایی های بی بدیل کانون و حمایت حرفه ای آنها.
د- ترفیع جایگاه کانون و تقویت نقش آن در نزد قوای سه گانه و ادارات ذیربط و همکاری با آنها در حل مشکلات جامعه و تاکید برتوانایی های کانون.
ذ- ایجاد نظام شبکه ارتباطات و تبادل اطلاعات وتاسیس نظام جامع نرم افزاری برای اخذ استعلامات و مجوزها و مفاصاحسابهاو کنترل های لازم.
۶ ) روابط کانون با دستگاهها ی نظارتی و مسئول ومرتبط در حال حاضر چگونه است؟ و در آینده چطور باید باشد؟
ج- در حال حاضر روابط کانون به صورت فرد محور و بسته و انفرادی صورت می گیرد که شیوه ای سنتی و غیر نهادینه است و موفقیت و یا عدم آن بستگی به تواناییهای فردی مدیران دارد ولیکن در آینده باید این رابطه به رابطه سیستماتیک و نظام مند تبدیل شود که براساس حرکت علمی وگروهی دانش محورو جامعه نگر مبتنی شود.شیوه کنونی تابع اغراض و منافع شخصی مدیران بوده و دچار ایستایی با هدف حفظ موقعیت و مقام مدیران گردیده است درحالیکه درشیوه مدرن باید در پی تامین منافع جامعه بوده و دارای پویایی با هدف تغییر وضعیت موجود به نفع جامعه باشد.
۷ ) با توجه به تغییر وتحولات بنیادین در حوزه ثبت اسناد که از سیستم فیزیکی در حال گذر به سوی سیستم مجازی است وظیفه کانون چیست؟
ج- کانون باید با درک صحیح از تحولات جاری وآتی تمرکز جدی وموثر بر آموزش علوم وفنون جدید به همکاران محترم داشته باشد تا در این عرصه پیشگام بوده و موتور حرکت کلان کشوری تبدیل شده و جایگاه خود را درمناسبات قدرت تحکیم بخشد.
۸ ) باتوجه به خطراتی که عرصه فعالیت دفاتر اسنادرسمی را تهدید می کند و تلاشهایی که برای تصاحب عرصه های فعالیت آنان صورت می گیرد وظیفه کانون چه می باشد؟
ج- کانون باید مطالبات دفاتر را از مجرای قوای سه گانه و نهادهای موثر نظارتی بطور فعال پیگیری نموده و با تاکید بر اهمیت سند رسمی بعنوان وسیله بهداشت قضایی و حفظ امنیت وثبات مالکیت درجامعه و جلوگیری از وقوع اختلافات ودعاوی و کاستن از بودجه کلان نظام قضایی بدون دریافت دیناری ازبودجه عمومی با تلاشهای مذبوحانه های که برای تصاحب عرصه های سنتی شغلی دفاتر صورت می گیرد مقابله نموده و بعلاوه عرصه های جدید کار وفعالیت را برای دفاتر فراهم سازداین امر تنها از طریق تکیه بر توانایی نخبگان جامعه میسر خواهد شد.
۹ ) نحوه به کار گیری نخبگان جامعه توسط کانون به چه نحو باید باشد؟
ج- دعوت از نخبگان جامعه و محققین و دانشمندان برای مواجهه با خطرات ومشکلات نباید به حرکت نمایشی و صوری مبدل و به امور حاشیه ای و سطحی خلاصه شود بلکه باید با ایمان نیروی لایزال ایشان و ایجاد فرصت کافی برای ظهور و ورود آنها به عرصه های در گیری و تصمیم گیری فراهم شود.تنگ نظری و اندیشیدن به منافع فردی و باندی و جلوگیری از ظهور رقبای انتخاباتی جدید در قالب نخبگان و نگرانی از مطرح شدن ایشان در جامعه نباید موجب شود که استفاده ابزاری از ایشان صورت گیرد این امر از مهمترین آفتهایی است که هیات مدیره منتخب باید از آن پرهیز کند.
۱۰ ) انتخاب همکاران و مشاوران هیات مدیره بر چه اساسی باید صورت گیرد؟
ج- باید براساس موازین علمی وعملی و رعایت تقوی و تعهد و امانت داری و و تخصص صورت گیرد ترجیح منافع باندی و فردی و انخاب اعضای ستادهای انخاباتی به عناون همکار افت دیگری است که جامعه و هیات مدیره را تهدید می کند که موجب ناکار آمدی کانون خواهد شد.
۱۱ ) طرز تعامل وبرخورد اعضای منتخب با رای دهندگان پیش وپس از انتخابات باید چگونه باشد؟
ج- دست نیاز دراز کردن به سوی رای دهندگان سپس تنها گذاشتن آنها در مواجهه با مسائل ومشکلات بزرگترین خیانت و جفا در حق انتخاب کنندگان تلقی می شود و نشان از نفاق اشخاص دارد.بنابراین منتخبین باید مراقب رفتار وگفتار خود پیش وپس از انتخابات باشند و با حسن نیت و روحیه صداقت و خدمت گزاری در این عرصه وارد شوند و رای دهندگان و همکاران خود را فراموش ننمایند و حل مشکلت ایشان را نصب العین خود قرار دهند زیرا امروز هیچ کس به تنهایی نمی تواند مشکلات خود را حل کند ونیاز به حمایت نهادهای جمعی وحرفه ا ی بشدت احساس می شود.
بنده امیدوارم بتوانم با همکاری سایر برگزیدگان درصورت انتخاب شدن به شعارهای یادشده عمل نموده و صداقت و توانایی خویش را آشکار سازم.
سیدرضا موسوی، سردفتر اسنادرسمی ۴۲۴ تهران
بسم الله الرحمن الرحیم
ابتدا ایام مبارک دهه فجر وسالروز پیروزی انقلاب شکوهمند اسلامی رابه همه همکاران محترم تبریک وتهنیت عرض می کنم.با عنایت به اینکه اینجانب در این دوره داوطلب عضویت در هیات مدیره کانون سردفتران و دفتریاران شده ام برخود لازم می دانم حتی الامکان خود را ولو اجمالا معرفی و مطالبی را باختصار باستحضار همکاران برسانم.
۱- سیدرضا موسوی(شهرت:موسوی شاهرودی) متولد۱۳۴۲،با تحصیلات حوزوی (تاسطح عالی درحوزه علمیه قم و۵ سال خارج فقه درتهران و درمحضر مقام معظم رهبری) .کارشناسی ارشد در رشته حقوق مالکیت فکری ازدانشگاه شهید بهشتی،ازسال ۱۳۷۴به عنوان سردفتراسنادرسمی۴۲۴تهران مشغول فعالیت هستم. قبل از تصدی سردفتری در مشاغل آموزشی (مستمر)،تبلیغی(مستمیر) واجرایی(مدت ۱۰سال)اشتغال داشتم.
۲-مسائل و مواردکلی
نهاد سردفتری با بیش از ۸۰سال سابقه قدیمی ترین نهادی است که توسط بخش خصوصی اداره می شود وامور حاکمیتی انجام می دهد وبه دلایل مختلف درمقایسه با بقیه نهادها علیرغم گستردگی کار ومواجهه با ارباب رجوع فراوان از تمامی اقشار جامعه در طول فعالیت با کمترین تخلف ودرنتیجه کمترین شکایات مردمی مواجه بوده است،لذا طبق اقرار و اعتراف بسیاری از مسولین می تواند الگوی مناسبی برای برون سپاری بسیاری از فعالیت هایی که درحال حاضر توسط نهادهای حاکمیتی انجام می شود وحاکمیت قصد واگذاری آنها را به بخش خصوصی دارد قراربگیرد.متاسفانه درسالهای اخیر این نهاد از طرف کسانی مورد بی مهری قرار گرفته است که چنانچه نسبت به رفع آن اقدام نگردد می تواند به آثارو عوارضی منجرگردد که اصل موجودیت این نهاد قدیمی وموفق را با خطر مواجه سازد.موجه ترین نهادی که می تواند و باید از جایگاه این نهاد در سطح جامعه و در سطح مقامات تقنینی،قضایی واجرایی دفاع نماید وآنرا بالنده تر نماید کانون سردفتران ودفتریاران است که توسط هیات مدیره منتخب سردفتران و دفتریاران اداره می شود.اگر این هیات مدیره از افراد لایق،کارآمد،شایسته ودلسوز تشکیل گردد قطعا درانجام وظایفش موفق و در غیر اینصورت باید شاهد افول شان وجایگاه سردفتری باشیم.بنده ضمن احترام وارادتی که به اعضای فعلی هیات مدیره کانون دارم بر این گمانم که ورود افراد جدیدتر واجد صلاحیت ودارای تخصص وتجربه وقوه وقدرت تعاملات سازنده و مفید می تواند در پیشبرد اهداف بسیار موثر واقع گردد و مشکلات را تقلیل دهد و مانع آن بشود که هر روز شانی ازشئون سردفتری توسط نهادی و یا اشخاصی مورد تعرض قرارگیرد.در این مجال کوتاه و به جهت پرهیز از اطاله کلام بعضی ازمهمترین اشکالاتی را که در حال حاضر سردفتران دفاتر اسناد رسمی با آن روبرو هستند و هیات مدیره آینده کانون باید آنها را مرتفع نماید و تهدیدهایی که درپیش روست و هیات مدیره باید مانع از تحقق آنها شود و فرصت هایی که فراهم است و هیات مدیره باید از آنها به نحو احسن بهره بگیرد فهرست وار باستحضار همکاران عزیز می رسانم .ودر همین جا از عزیزان همکار عضو گروه های وفاق،قلم ،ایثارگران وسردفتران غرب تهران که با برگزاری چندین جلسه وبحث وبررسی دررابطه با موضوع انتخابات وسوابق وبرنامه های داوطلبین ،ازاینجانب اعلام حمایت نموده اند تشکر وقدردانی می کنم.
نهاد سردفتری درگیر مشکلات،درمعرض تهدیدات
۳ – مشکلات موجود:
الف: تبصره الحاقی به ماده ۵۸آیین نامه اجرایی قانون دفاتر و تضییع حق مسلم سردفتران به مدت طولانی(این تبصره کمترین توجیه عقلانی،وجدانی و قانونی ندارد و علیرغم اینکه مراجع عظام در خصوص موضوع نظرداده اند،اعضای دادگاه بدوی صراحتا ناموجه بودن تبصره الحاقی را متذکر شده اند،هنوز این تبصره لغو نشده واین ظلم آشکار بر سردفتران مرتفع نگردیده است).
ب:تصویب آیین نامه اجرایی ماده ۲۹قانون تخلفات رانندگی برخلاف قانون و درجهت تضییع حقوق عمومی وحقوق دفاتر
ج:موضوع سطح نازل خدمات رفاهی و درمانی به سردفتران و دفتریاران.
د: تکلیف پرداخت حق التحریر از طریق دستگاه پوز(تکلیف فراقانونی) علیرغم وجود رای هیات عمومی دیوان عدالت اداری درخصوص موضوع.
ه:عدم تصویب آیین نامه اجرایی قانون پیش فروش ساختمان علیرغم گذشت مدت طولانی .
و:عدم تصویب آیین اجرایی موضوع ماده ۱۸۷قانون مالیاتها که در بودجه سال ۱۳۹۱به تصویب مجلس رسیده است.
و….
۴ – تهدیدها وفرصت های فرارو
الف :ارائه طرح اصلاح قانون دفاتر اسناد رسمی
همه عزیزان و همکاران مستحضر هستند متعاقب طرحی که در اواخر عمر مجلس هشتم برای اصلاح قانون دفاتر به مجلس ارائه وعملا به فراموشی سپرده شد،اخیرا طرح دیگری برای اصلاح قانون دفاتر باقید یک فوریت به صحن علنی مجلس آمد که با کمال تاسف باید گفت مفاد آن ضایع کننده حقوق حقه سردفتران است و اگرچه یک فوریت آن با مخالفت نمایندگان روبرو شد، لکن در حال حاضر مواد آن در کمسیونهای مختلف مورد بحث و بررسی قرار دارد و بعضی از موادش هم به تصویب کمسیون مربوطه رسیده است و در صورت عدم فعالیت جدی وعالمانه هیات مدیره کانون و تعامل سازنده و مفید و موثر با نمایندگان محترم مجلس و در نتیجه تصویب مفاد طرح ارائه شده ما شاهد ظلمی مضاعف وغیرقابل جبران برسردفتران خواهیم بود و در صورتی که هیات مدیره بتواند با برقراری ارتباط مناسب و تعامل سازنده با نمایندگان مجلس تاثیرات مثبتی بگذارد فرصت بسیار مغتنمی خواهد بود تا دفاتر اسناد رسمی درآینده از قانونی بهتر ،به روزتر ،قابل اجراتر و عادلانه تر برخوردار شوند.
ب:لایحه اصلاح قانون مالیاتهای مستقیم به مجلس ارائه و عنقریب مورد بحث وبررسی نمایندگان قرار می گیرد.موادی از لایحه مزبور که به موضوع اخذ مالیات نقل وانتقال املاک می پردازد بطور مستقیم وغیر مستقیم با دفاتر اسناد رسمی مرتبط می شود، ورود مناسب کانون و ارائه پیشنهادات معقول و مفید بطور قطع درتصویب قانونی که منافع عامه مردم و سردفتران را تامین نماید موثرخواهدبود.
ج:لایحه قضازدایی به مجلس ارائه شده است که در موادی از آن به موضوع دفاتر و واگذاری بعضی از امور حسبی به آنها پرداخته شده است که ورود قوی و عالمانه هیات مدیره کانون به موضوع و ارائه پیشنهادات مفید و سازنده می تواند در سرنوشت دفاتر تاثیرات بسیار مثبتی بجای گذارد.
د: تغییرات در روش کار دفاتر از روش ها وشیوه های سنتی به روش ها وشیوه های نو.
بدون تردید استفاده از روش ها وشیوه های نوین بجای روش ها وشیوه های قدیمی وسنتی در دفاتر مطلوب همه سردفتران ودفتریاران وکارکنان دفاتر است لکن این تغییرات لوازمی دارد که باید مورد توجه قرار گیرد تا با کمترین عوارض ومشکلات مواجه گردیم .اگر کیفیت وچگونگی این تغییرات بدون توجه به نظرات ومشورت کسانی که خودشان شخصا در گیر مسائل و مشکلات هستند انجام گیرد طبعا به دلیل عدم جامع نگری،درآینده نه چندان دور با مشکلات ومصائبی مواجه خواهیم شد که شاید زبان حال ما آن بشود که “ازطلا گشتن پشیمان گشته ایم، مرحمت فرموده مارا مس کنید”،نمونه این تغییر روشها را در پرداختهای الکترونیکی واستعلام های اینترنتی و…شاهد بوده ایم و هنوز هم با مشکلاتش دست به گریبانیم. هیات مدیره کانون باید متصدیان امور را نسبت به ضرورت جامع نگری وبهره گیری از تجارب سران دفاتر و تنظیم برنامه ها و بخشنامه ها با مشورت کانون متقاعد نموده وبا تشکیل کارگروههایی نظرات پخته و مفید در اختیار آنها بگذارد.
همه همکاران از شان وجایگاه قانونی کانون سردفتران ودفتریاران مطلعند و پرواضح است که انتظار ورود کانون به مواردی که مد نظر عزیزان همکاراست ودر این مرقومه به نحو اجمال واختصار به بعضی از آنها اشاره شد ازباب وظایف وتکالیف مندرج در قانون مکتوب نیست بلکه به خاطر شان وجایگاه بسیار بالایی است که به عنوان نماینده هزاران همکار فرهیخته کسب می کند می باشد.هیات مدیره منتخب باید با بهره گیری از دانش،تجربه وبا تلاش توام با تدبیر با نهادها وسازمانها وقوای تقنینی وقضایی تعامل مفید ومطلوب داشته باشد و دراین تعاملات بتواند از حقوق وجایگاه وشان سردفتران نهاد سردفتری حمایت ودفاع نماید.همکاران بزرگوار بر این مطلب بخوبی واقفند که برای احقاق حقوق دفاتر اسناد رسمی تقابل وتخاصم کارساز نخواهد بود همانگونه که انفعال و رخوت نیز به نیتجه نخواهد رسید.هیات مدیره کانون سردفتران اسناد رسمی باید از تواناترین افراد این حوزه تشکیل شود،کسانی تواناترند که ازنظر علمی متخصص تر،از لحاظ شغلی پر تجربه تر،در برقراری رابطه با مسولین و تصمیم گیران مرتبط با حوزه سردفتری قوی تر و…باشند. آنچه باید مورد توجه و عمل قرار گیرد منافع جمعی سردفتران و آنچه باید مورد پرهیز واقع شود محور قرار گرفتن منافع شخصی و باندی وگروهی است.ازهمکاران انتظارمی رود اولا بصورت گسترده و فراگیر درانتخابات شرکت نمایند و ثانیا در انتخاب افراد به کسانی رای دهند که از دانش و تجربه بهره مند وبتوانند باتلاش مدبرانه تعاملات مفید ومطلوب برقرار نمایند.
تاکید می کنم انتقاد از وضع موجود به معنی نادیده گرفتن زحمات وتلاشهای همکاران محترم عضو هیات مدیره فعلی برای رفع مشکلات حوزه سردفتری نیست و همین جا از زحمات فردفرد عزیزان فعال در کانون تشکر و قدردانی نموده و برای این عزیزان و دیگر همکاران محترم آرزوی سلامتی و توفیق روزافزون دارم.نکته مهم و اساسی این که برای موفقیت در یک کارجمعی تلاش جمعی لازم است وازافراد به تنهایی بدون همکاری با دیگران کاری ساخته نیست.”به امید انتخاباتی پرشور وانتخاب همکارانی توانمند وپرتلاش”
عسکر جعفرزاده، سردفتر ۱۱۸ تهران
بسمه تعالی
با عرض سلام و احترام به محضر همکاران عزیز و تبریک دهه فجر،
اینک که در آستانه انتخابات چهارمین دوره هیئت مدیره کانون سردفتران و دفتریاران قرار داریم، داوطلبان عضویت در هیئت مدیره که وارد عرصه رقابت‌های انتخابی شده‌اند، بایستی برنامه‌ها و دیدگاه‌های خود را با توجه به تواناییهای علمی و عملی خویش، ارائه نمایند، در جهت همدلی بین همکاران، نهایت کوشش را به کار گرفته و زمینه و عوامل اختلاف برانگیز را از طریق تشریک مساعی و فراهم نمودن گفتمان علمی و منطقی برطرف نمایند. از طرف دیگر، هرچند شرکت در انتخابات، حق همکاران عزیز میباشد، ولی اکنون با عنایت به انبوه مشکلات پیش رو و اجرایی نشدن برخی از برنامه‌ها به هر علت، مشارکت گسترده همکاران در امر انتخابات ضرورتی اجتناب‌ناپذیر است. اینجانب به درک و آگاهی همکاران در انتخاب داوطلبان شاخص از جهات علمی، عملی و صلاحیت اخلاقی، اعتقاد راسخ دارم. اینک به عناوین برخی از برنامه‌های دارای اولویت اشاره میگردد:
۱- تلاش در جهت گسترش اخلاق حرفه‌ای با توجه به شئون و جایگاه نظام دفاتر اسناد رسمی.
۲- تلاش گسترده در جهت حفظ صلاحیت منحصربه فرد دفاتر اسناد رسمی در تنظیم سند رسمی و گسترش صلاحیت آنها با عنایت به هجمه‌های جاری .
۳- پیگیری و نقش‌آفرینی در تصویب مقررات مرتبط با دفاتر اسناد رسمی بالاخص اصلاح قانون دفاتر اسناد رسمی و قانون مالیاتهای مستقیم که اکنون در مجلس شورای اسلامی مطرح است، به طوری که تهدیدها به فرصت تبدیل گردد.
۴- پشتیبانی از حقوق حقه همکاران سردفتر و دفتریار در مراجع قضایی.
۵- تشریک مساعی با همکاران و تلاش مستمر در شناسایی تواناییهای علمی و عملی آنها جهت اعتلای نظام سردفتری و پیشبرد اهداف عالیه.
۶- همکاری و تعامل سازنده با مراجع مرتبط به امور سردفتری جهت حل مشکلات دفاتر اسناد رسمی.
۷- به کار‌گیری روشهای مدیریت علمی در اداره کانون و تلاش جهت اصلاح ساختار اداری عام با استفاده از روشهای نوین و کاهش هزینه‌های جاری کانون.
۸- آموزش و بازآموزی مستمر سردفتران و دفتریاران و ایجاد مراکز پژوهشی و علمی مرتبط با امور سردفتری و تقویت نهادهای موجود.
۹- تقویت کمیسیونهای تخصصی کانون و در صورت لزوم، تغییر و تحول در ساختار آنها.
۱۰ – برنامه‌ریزی در جهت ارائه خدمات درمانی و رفاهی منطبق با جایگاه سردفتران و دفتریاران و خانواده آنها در جامعه با توجه به هزینه‌های سنگین درمانی و رفاهی.
۱۱-اصلاح رویه تقسیم اسناد به نحو عادلانه با بهره‌گیری از نظرات و آرای همکاران.
۱۲-ایجاد و اجرای راهکارهای مناسب و سودآور در جهت حفظ و افزایش سرمایه‌های کانون به نفع سردفتران و دفتریاران شاغل و بازنشسته و مستمری بگیران.
۱۳-پیگیری در خصوص اصلاح تعرفه های مربوط به حق التحریر دفاتر با توجه به شاخص‌های اقتصادی جامعه.
۱۴-شفاف‌سازی در روند تصمیم‌گیری‌ها و ارائه گزارش عملکرد به همکاران.
جمال مجیدی، سردفتر اسناد رسمی ۳۹۷ تهران
با نام و یاد خدا
با شرکت در انتخابات به کسانی رای دهیم که قصد تغییر در روند فعلی اداره کانون دارند و هیئت مدیره را نه ولی، بلکه نماینده و مدیر صنف می دانند و نه تنها در تقابل با سردفتران و دفتریاران نیستند و خود را همسنگ آنان می دانند بلکه پذیرای انتقادات و پیشنهادات آنها بوده و مخالف اداره کانون با سیستم فعلی و تشکیل جلسات و اتخاذ تصمیمات ِهیئت مدیره در پشت پرده و دخالت ایشان در مسائل و موضوعات جزئی حتی تشکیل جلسات صنفی هفتگی همکاران با حضور و گزارش پنج نفر نماینده هیئت مدیره بوده و معتقد به اجازه حضور سردفتران و دفتریاران در جلسات هیئت مدیره و جلب نظر اعضای کانون در تصمیمات و موضوعات کلان هستند و اهم برنامه شان عبارتست از :
۱٫واقعی شدن تعرفه حق التحریر متناسب با تورم
۲٫ایجاد برنامه کامپیوتری واحد و پایگاه اطلاعاتی در کانون جهت دستیابی دفاتر به بخشنامه ها اعم از ممنوع المعامله و غیره
۳٫احقاق حقوق قانونی اولیه صنف.
۴٫توسعه اختیارات کمیسیون تقسیم اسناد در تحت پوشش بردن بانک های خصوصی و بعضی از شرکت ها و نهاد ها.
۵٫تعدیل حق بیمه پرداختی کانون متناسب با هزینه ها.
۶٫کوشش در جهت اصلاح قانون دفاتر مخصوصا خروج کارکنان دفاتر از پوشش قانون کار و بهره مندی از منابع و دارائی کانون درجهت رفاه و تامین مسکن سردفتران و دفتریاران و کارکنان دفاتر .
سید مجید چاوشی، سردفتر اسناد رسمی ۵۹۱ تهران
بسم الله الرحمن الرحیم
سلام و تحیت دارم به دوستان و همکاران عزیزم
ضمن عرض خدا قوت به دست اندرکاران برگزاری انتخابات هیات مدیره کانون سردفتران و دفتریاران تهران و حسب وظیفه ی انتخاباتی که عهده دار هستم و با توجه به سوابق مدیریتی در بخشی از قوه قضائیه و قضاوت دادگستری و چهارده سال بودن در کسوت سردفتری اسناد رسمی تهران که افتخاری بزرگ برایم محسوب می شود و فعالیت در کمیسیون اصلاح پاره ای از قوانین کانون سردفتران و دفتریاران چند سطری دل نوشته دارم.
قصه ناملایمتی های روزگار در مورد کانون در طی سالیان گذشته و مصایبی که بر سر این صنف آمده و رفته است غصه ای دیرینه است و بنا ندارم موضوع را واکاوی کرده و سخن به درازا رود که البته آسیب شناسی فعالیت های کانون در طی ده ساله اخیر به نظر ارزشمند و تجربه اندوزی سنگینی محسوب می شود و همینجا فرصت را مغتنم دانسته از تلاش های همکاران عزیزم در هیات مدیره در طی سالهای اخیر که الحق مواجه با بسیاری از چالشها بوده اند و موفق عمل کرده اند تشکر و قدردانی می کنم.
همانگونه که همگنان می دانند هر کس برای آینده اش برنامه ای دارد و زندگی بدون هدف و برنامه نمی دانم چگونه سپری می شود و تجربه اش نکرده ام. در یک سازمان و نهاد داشتن اهداف از پیش طراحی شده و تعیین شده و اعلام آن اهداف برای اینکه بتوان رفتار مدیران آن سازمان را بعدها به نقد و تقدیر و تشکر کشید لازم و ضروری است و موجب سرعت در امور و راهبری صحیح تر آن نهاد و سازمان می شود. هدف و برنامه یعنی اینکه بدانیم برای ۴ سال آینده ی خود در کانون سردفتران و دفتریاران به دنبال چه هستیم و تلاشمان این باشد تا در مسیر آن اهداف قدم برداریم و اسیر و گرفتار حواشی صنفی و چالش هایی که به عمد در این مسیر از سوی رقبای این صنف و یا سایر نهادهایی خاص ایجاد می شود که از جمله ی آفات آن مدیریت زدگی و جلسه زدگی و روزمرگی و اتلاف انرژی همکاران دست اندرکار و فرصت سوزی است نشویم. علی الخصوص وقتی همکارانم در کنار کار سخت و طاقت فرسای اداره دفاتر خود به خدمت در کانون می پردازند و فرصت و وقت کمی برای تلف کردن دارند.
می دانیم در دوره ایی هستیم که رایانه و الکترونیکی شدن امور نه تنها لازم است بلکه اینک با برنامه های بلند مدت کشوری چون برنامه چشم انداز ۲۰ ساله و افق ۱۴۰۴ کشوری و سیاست های کلی نظام و برنامه های ۵ ساله حتی تکلیف است. حرکت در مسیر ثبت نوین و الکترونیکی نمودن اسناد جزء لایتغیر اهداف بلند مدت و کوتاه مدت این نهاد ارزشمند بخش خصوصی است. دیگر باید تلاش نمود با ثبت عادی اسناد و نظرگاه سنتی به مقوله تنظیم اسناد و معاملات بین مردم و مراجعین به دفاتر کم کم خداحافظی کرد و با پایش همکاران و افزایش اطلاعات و توانمندی های IT در آنان به روز بودن را بیشتر و بهتر نماییم.
می دانیم یکی از چالش های این صنف بحث تنظیم اسناد خودرو است و دیگری آن بحث معاملات غیر منقول است. در آینده چه بسا چالش های دیگری نیز پیش رو داشته باشیم . این همان موضوع به حاشیه بردن توان فنی و علمی این صنف است که بایستی در کنار کارهای اصلی حاکمیتی و مردم سالارانه خود به چالش ها نیز بپردازد.
برای رسیدن به این هدف به نظر باید مختصری تغییرات در چارت تشکیلاتی این نهاد به عمل آید و شیوه مدیریتی آن تغییراتی داشته باشد و نیز بهره گیری نیروهای کاملا متخصص در زمینه هایی چون انفورماتیک و روابط عمومی که اولی با ارایه بموقع آمار و اطلاعات ذی قیمت اداری و سازمانی سرعت در تصمیم گیری ها و درست تصمیم گرفتن مدیران این نهاد را بهبود می بخشد و دومی دید و نظرگاه مردم و سایر نهادهای جامعه و کشور را به این صنف بهتر می کند و شناخت کاملتری را بدست آنان می دهد و از طرف دیگر حضور فعالانه تری در مناسبت های سیاسی و اجتماعی و امور عام المنفعه و از این قبیل امور را جزء امور و اهداف روابط عمومی این نهاد می دانم که در ۴ سال پیش رو بایستی گسترش یابد تا در کنار آن بتوانیم اهداف عالی این نهاد را به منصه بروز و اجرا و اثبات برسانیم.
از جمله هدف گذاری های بعدی و در دسترس، یکی باید این باشد تا بررسی شود چگونه ظرفیت های دفاتر اسناد رسمی را بالا ببریم تا بتوان با کار بیشتر به درآمد بیشتر رسید و با دریافت حقوق کانون از همکاران موجبات پیشرفت در امور نهاد کانون و نیز رفاه عمومی همگنان شاغل و بازنشسته امان را فراهم نماییم و می دانیم با این تورم لجام گسیخته و آزاد سازی قیمت ها بهره مندی آنان از حقوق حدود یک میلیون تومانی بازنشستگی نمی تواند علاج کار باشد و موجب حفظ احترام و آبروی همکار بازنشسته ای را فراهم نماید که لااقل بمدت سی سال هر ماه ۱۰درصد درآمد ناخالص خود را به کانون پرداخته است که خود این درصد پرداختی و نحوه وصول آن محل سخن زیادی دارد که بموقع انشاء اله به آن پرداخته خواهد شد.
البته و صد البته کارهای زیادی صورت گرفته است لیکن بهره مندی بعضا نامناسب از کمیته های تخصصی در کانون در زمینه های مختلف و کم بودن نظارت صحیح بر عملکرد آنها و نخواستن گزارش های کاری سه ماه در فواصل مختلف ممکن است در عدم دسترسی به یک سری برنامه ها موثر بوده باشد.
کاستن از بار و فشار زندگی همکاران بازنشسته و مستمری بگیر و نیز کنترل بیشتر همکارانی که موجبات وهن جامعه و نهادهای کنترلی نظام و حاکمیت نسبت به این صنف و همکاران عزیز و شریفم را فراهم می نمایند از جمله امور پیش رو است کوتاه سخن آنکه دراین عرصه مجال برای فعالیت های اصلاحی و کار برای فردایی بهتر فراهم است و تاکنون نیز آنچه انجام یافته است لطف خدا و تلاش های خستگی ناپذیر و بی وقفه پاره ای از همکارانم در هیات محترم مدیره و دوستان دیگر که از دور دستی بر آتش دارند بدست آمده است.
تلاش نماییم با انتخابی درست و ارزشمند همکاران وفادار به صنف و پر تلاش و متعهد و شجاع را انتخاب نموده تا آینده پیش رو روشنتر از این نمودار شود.
با احترام و ادب
ولی اله اعرابی، سردفتر اسنادرسمی ۵۲۹ تهران
به نام خدا
اینجانب ولی اعرابی در سال ۱۳۵۴ از مدرسه عالی قضایی قم وابسته به دانشگاه تهران در رشته حقوق قضائی فارغ التحصیل و در حال حاضر دانشجوی حقوق خصوصی دانشگاه تهران میباشم. از سال ۵۷ لغایت ۶۴ بعنوان کارشناس امور حقوقی سازمان منطقه ای بهداشت و درمان استان آذربایجان غربی استخدام و امور حقوقی استان را بعهده داشتم،عضو دادگاه بدوی اداری استان و مدتی مدیرمجتمع مرکز پزشکی بودم،از سال ۱۳۶۴تا ۱۳۷۷ سردفتر اسناد رسمی شماره یک خوی و از سال ۱۳۷۷تا بحال بعنوان سردفتر اسناد رسمی ۵۲۹تهران مشغول بکارهستم و عضو هیئت تحریریه کانون می باشم .
هدف از کاندیدا شدن: ارتقاء جایگاه سردفتر درجامعه و خدمت به این صنف فرهیخته .
برنامه ها :
توسعه وضع اقتصادی: به نظر اینجانب اولین موضوع که بعنوان سرفصل تمام امور میباشد تامین وضع اقتصادی سردفتر میباشد،در صورت حصول به این اصل مسلما” ارائه خدمت بنحو شایسته و مورد قبول همگان خواهدبود و هیچگونه تخلفی نیز مشاهده نخواهد شد و سردفتر که بعنوان معتمد و امین جامعه و مجری صدیق حاکمیت میباشد جایگاه واقعی خود را حفظ خواهد نمود.
راهکارها:
۱ – مدیریت جهت استفاده از تجربیات همکاران با سابقه و علم و دانش سردفتران جوان ( ارج نهادن به نظر یکایک سران دفاتر باید در اولیت باشدو تفکیک سران دفاتر بعنوان خانم، آقا و یا جدید و قدیم، به نظر اینجانب در این صنف جایگاهی ندارد همه را باید با یک نگاه یعنی سردفتر فرهیخته نگریست).
۲ – جهت رفع مشکلات یک برنامه کوتاه مدت و یک برنامه بلند مدت ضروریست.
الف – در برنامه کوتاه مدت: ۱ – پیگیری اصلاح طرح قانون دفاتر اسناد رسمی که در مجلس مطرح است، از جمله ابقاء ماده ۶۹ قانون دفاتر اسناد رسمی و پیشنهاد اصلاح حق التحریر بر اساس نرخ تورم سالانه. ۲- اصلاح هرچه زودتر آئین نامه بیمه و استفاده برابر برای همه همکاران و افراد تحت تکفل آنان.
ب – در برنامه دراز مدت: ۱- اصلاح آئین نامه کانون (آئین نامه ای که در سال ۱۳۶۴ تصویب شده برای اداره کانون در حال کنونی کاربرد ندارد) ۲ – ایجاد کمیسیون برنامه ریزی: در این کمیسیون افراد بصیر برنامه های آتی را پیش بینی و برای تصویب و اجرا پیشنهاد نمایند. ۳ – کمیسیون حقوقی دارای دو بخش مجزا باشد یک – بخشی برای رفع مشکلات و مسائل حقوقی همکاران و وجابگوئی به مسائل حقوقی مطروحه . دو – کمیسیون قوانین که با حضور افرادیکه همواره آینده نگر باشند و همکاری با مجلس،مراجع قضائی وحقوقی داشته باشند. ۴ – وجود اداره روابط عمومی قوی و تداوم آن از ضروریات یک سازمان موفق بوده و در عمل به آن باید ارج نهاد .
توفیق و موفقیت همکاران را از خداوند منان خواستارم.
هادی فردایی، سردفتر اسناد رسمی ۴۳۷ تهران
اینجانب هادی فردایی متولد سال ۱۳۴۵ شمسی با سابقه خدمت : ۱۷ سال سر دفتر اسناد رسمی ۴۳۷ تهران
الف : سوابق تحصیلی دانشگاهی: ۱- فارغ التحصیل لیسانس حقوق قضایی با معدل ۳۹/۱۸ در سال ۷۱ . ۲- قبولی در آزمون مقطع کارشناسی ارشد رشته حقوق جزا و جرمشناسی در سال ۷۱ دانشگاه شهید بهشتی تهران که البته به علت بازگشت مشکلات شیمیایی ناشی از جنگ موفق به ارائه به موقع پایان نامه نگردیدم.
قبولی در آزمون وکالت کانون وکلا مرکز در سال ۷۴ و قبولی در آزمون استخدامی قضات و عضو یت در هیئت تحریریه مجله کانون در سال ۸۰٫
ب: سابقه تحصیلی حوزوی: دارای گواهی قبولی در امتحان کتبی حوزه علمیه قم در پایه نهم ( اتمام کفایتین ) در سال ۱۳۷۲ (پایه دهم فعلی) و حضور در درس خارج آیات عظام مکارم شیرازی. اردبیلی. گرامی و دوره حقوق بشر اسلامی آیت اله جوادی آملی.
سوابق ایثارگری: حضور در جبهه های مختلف جنگ تحمیلی بمدت حدود پنجاه ماه و جانباز جنگ تحمیلی و نیز مصدوم شیمیایی از ناحیه ریه و پوست بعلت استنشاق گاز شیمیائی از نوع خردل .
طرح ها و برنامه ها:
۱- تلاش در جهت تعدیل و اصلاح تعرفه ها و نیز اصلاح قوانین و آئین نامه ها.
۲- دفاع تمام قد و شجاعانه از حقوق مسلم جامعه سردفتری و پیگیری مطالبات همکاران و توجه به منافع ایشان به نحوی که اگر مانع تراشی گردید اعلام رسانه ای و استعفای اعتراضی به آن.
۳- توجه به توسعه فعالیت های اقتصادی به منظور ایجاد درآمد زایی برای سردفتران و دفتریاران (از طریق ایجاد شرکت های تجاری و تعاونی و سرمایه گذاری در فعالیت های اقتصادی به نفع همکاران.
۴- اصلاح ساختاری کمیسیون تقسیم اسناد و شفاف سازی در این خصوص و اطلاع رسانی لازم به همکاران و نظارت بر این امر.
۵- اصلاح طرحهای بیمه ای، درمانی و رفاهی و ارائه طرحهای بیمه های عمومی تکمیلی و طلائی با مشارکت خود افراد و تساوی حقوق همکاران خانم و آقا در ارائه خدمت و حذف بوروکراسی و تشریفات زائد در روند رسیدگی به مدارک پزشکی همکاران.
۶- تلاش در راستای شفاف سازی و اطلاع رسانی حرفه ای.
۷- توجه به شایسته سالاری در اداره قسمت های مختلف کانون و اصلاح امور اداری آن و انجام حسابرسی و نظارت بر درآمدها و هزینه های کانون.
۸- اهتمام به مسائل فرهنگی و آموزشی و رفاهی همکاران و خانواده های آنان.
۹- اصلاح آئین نامه بیمه و بازنشستگی و صندوق تعاون.
۱۰- تلاش در جهت وحدت، همدلی و انسجام همکاران و ارتقاء سطح علمی آنان و استفاده از نظرات کاربردی آنان.
۱۱- توجه و ایجاد بسترهای لازم به منظور امنیت روحی و شغلی و معشیتی همکاران.
۱۲- استفاده از تمام ظرفیت ها برای ارتقاء کانون و شناساندن موقعیت سردفتران در جامعه.
۱۳- تعامل و همکاری با دستگاه های مرتبط و همچنین همیاری سردفتران جهت رسیدن به اهداف فوق.
والسلام
محمود محمدزاده، سردفتر ۴۹۵ تهران
اینجانب محمود محمدزاده سردفتر ۴۹۵ تهران کارشناس ارشد حقوق خصوصی و دانشجوی دوره دکتری حقوق روابط بین الملل در اولین دوره کارآموزی قضائی بعد از انقلاب قبول و مدت سه سال در دادگستری خدمت کردم وپس از استعفا از دادگستری در سازمان زمین شهری تهران مشغول و از سال ۱۳۶۴ تا کنون مدت ۲۷ سال است که سردفتر هستم ۱۲ سال در ارومیه و ۱۵ سال در تهران.
در دوره قبل عضور کمیسیون حقوقی و مسئول پژوهش کانون و ۱۱ سال عضو تحریریه ماهنامه کانون بوده بیش از ۲۰ مقاله علمی و حقوقی نوشته و نمونه اسنادم در ماهنامه چاپ شده و از فعالین جلسات روزهای یکشنبه بوده و هستم و اکنون به عنوان مدیر عامل تعاونی مسکن سردفتران و دفتریاران در خدمت صنف هستم و اهم برنامه های خود را به شرح آتی جهت اطلاع همکاران عزیز اعلام میدارم .
۱- اصلاح آئین نامه بیمه خدمات درمانی و انعقاد قرارداد با مراکز درمانی.
۲- پیگیری اصلاح قانون دفاتر اسناد رسمی و تلاش برای واقعی نمودن حق تحریر اسناد براساس قیمت واقعی و متانسب با تورم.
۳- تعامل با سازمان ثبت و سایر مراجع قانونی در جهت ایجاد بستر مناسب برای امنیت شغلی سردفتران و دفتریاران.
۴- آموزش همکاران سردفتر و دفتریار در جهت تنظیم انواع اسناد و ایجاد وحدت رویه.
۵- ایجاد انسجام در بین همکاران در سراسر کشور با برگزاری سمینارهای عمومی و تقویت کمیسیونهای داخلی کانون.
۶- ارتقای سطح علمی همکاران با انعقاد قرارداد با دانشگاه های معتبر داخلی و خارجی.
۷- اصلاح ساختار و مقررات کمیسیون تقسیم اسناد.
۸- تعامل با اداره ثبت در نحوه بازرسی دفاتر.
۹- اصلاح آئین نامه بیمه و بازنشستگی به ویژه برابری حقوق همکاران خانم با آقا در جمیع جهات.
۱۰- استفاده بهینه از ساختمانها و سرمایه های کانون در جهت ایجاد امکانات رفاهی و گردشگری همکاران.
۱۱- اصلاح و تکمیل سایت کامپیوتری کانون و ایجاد برنامه واحد برای تمامی دفاتر در سراسر کشور.
۱۲- چاپ ماهانه،قوانین، بخشنامه ها،آرای دیوان عدالت و کمیسیون وحدت رویه، نظرات مشورتی کمیسیون حقوقی و سایر آرا و نظرات مربوط با دفاتر اسناد رسمی در ماهنامه کانون و فعال نمودن ماهنامه.
۱۳- تعامل با مجلس شورا ی اسلامی در جهت تصویب قوانین در جهت حفظ و منزلت و جایگاه دفاتر در جامعه .
محمد عظیمیان، سردفتر اسناد رسمی ۶۴۸ تهران
۱- تلاش جهت اعتلای شان سردفتری
۲- دفاع از جایگاه سند رسمی
۳- پیگیری مستمر واقعی شدن تعرفه ها بویژه در بخش اموال غیر منقول
۴- آموزش ضمن خدمت همکاران
۵- پیگیری پالایش مقررات و آئین نامه ها و بخشنامه های خلاف قانون
۶- تلاش جهت توسعه حوزه فعالیت دفاتر بویژه تنظیم اسناد و قراردادهای دولتی بصورت رسمی
۷- استفاده از همکاران ممتاز در کمیسیونهای مختلف کانون و فعال سازی بیشتر کمیسیون ها
۸- برقراری تعامل سازنده بین بازرسی های سازمان و ادارات ثبت و کانون سردفتران و دفتریاران
سعید اشرف زاده، سردفتر اسناد رسمی شماره ۲۷۴ تهران
(بسم الله الرحمن الرحیم )
●اینجانب سعید اشرف زاده سردفتر اسناد رسمی شماره ۲۷۴ تهران متولد ۱۳۵۱ در سال ۱۳۷۰ با اخذ دیپلم اقتصاد از دبیرستان مدرس شهر شیراز با رتبه دو رقمی وارد دانشکده حقوق دانشگاه دولتی شیراز شدم. سال ۷۴ فارغ التحصیل وتاسال ۷۶ سربازی وسپس استخدام در بانک مسکن به عنوان کارشناس حقوقی ودرسال ۷۷ استخدام در قوه قضاییه به عنوان قاضی دادگستری استان فارس و درسال ۱۳۸۰ ورود به شغل شریف سردفتری که تاکنون ادامه دارد.
●عضو یک خانواده حقوقی هستم،خواهرم الهام اشرف زاده سردفتر۴۲۵اصفهان و همسرایشان وکیل دادگستری وبرادرم جواداشرف زاده وکیل دادگستری کانون مرکز و برادر دیگرم مسعوداشرف زاده نیزوکیل دادگستری کانون فارس می باشند.
●درطول مدت کاری خود فردی پرتحرک،فعال،پویا و تحول آفرین بوده وحداقل دوسال یک مرتبه درتحولات و مسایل اجتماعی نقش آفرینی کرده ام بگونه ای که دوبار کاندیدای انتخابات شورای شهرودوبارکاندیدای انتخابات مجلس شورای اسلامی بودم که بهره زیادی از این اقدامات برده ام .
●درحوزه سردفتری نیز اینجانب تلاشهای فراوانی داشته ام که بابی مهری مدیریت وقت کانون مواجه ودلسرد از فعالیت هیچگاه موردحمایت وتشویق مسوولان امر قرارنگرفته ام.که موارد ونمونه هایی بشرح ذیل می باشد.
●۱: درتهیه و تولید فیلم سینمایی شاخه گلی برای عروس نقش و دخالت داشتم که خوشبختانه گوشه ای از مشکلات مارا به نمایش گذاشت و وقتی روی پرده سینماها رفت فقط آقای سیروس درزمان پخش آن از اینجانب تشکر کرد ولاغیر.
●۲:در دوسال گذشته بیش از۲۰ساعت در رادیوتجارت ورادیو اقتصاد سخنرانی وبامدیرکل وقت ثبت استان تهران آقای آدابی ومدیر کل وقت امور اسنادآقای هاشمی مقدم ورییس اتحادیه املاک آقای مصطفی قلی خسروی مناظره داشتم.
●۳:اینجانب نزدیک به۲۰ساعت بامشارکت وکارشناسی همکاران ودوستان آقایان سیروس،آیت الهی، و. . . فیلم در زمینه امور ومشکلات صنفی وآموزش عمومی تهیه وضبط نمودم که بازهم مقبول مسوولین امرنیفتاد ونزدیک به ۴ سال است که راکد وبلااستفاده مانده است وهنوز هم امکان پخش وجود دارد.
●۴:در ارتباط داشتن بانمایندگان محترم مجلس و مسوولین درجه اول اینجانب به طور مستقیم و غیرمستقیم و باهمکاری همکارمحترم آقای مجید جوادی تلاشها وکمکهای زیادی کردم که متاسفانه اگر نتیجه مثبت هم داشته به اسم دیگران نوشته شده که مبارک آنها باشد.
●اینجانب به همه همکاران کاندیدا ارادت دارم وتوان کار باهمه آنها را دارم و یقین دارم اسامی اعلام شده چون تایید صلاحیت شده اند توانایی کار دارند.اما از آنجاکه حق انتخاب وجود دارد و میدان رقابت برای انتخاب خدمتگزاران است پس امیدوارم بهترینها انتخاب شوند وبنده نیز به عنوان خدمتگزار وکسی که خواهان حضور ورای شما بوده و به رای شما افتخار می کند،لیاقت وشایستگی وتوانمندی برای نمایندگی و وکالت شما را داشته باشم و براساس رای شما انتخاب شوم.
●اینجانب به همه همکاران از سردفترشماره یک تا آخرین سردفتردرشهر تهران ودر شهرستانها،از سردفتران مرد وزن ودفتریاران وحتی کارمندان دفاتر تا آبدارچی احترام می گذارم؛خود را مسوول،متعهد و مدیون می دانم که بهترین شرایط،امکانات،رفاه،خدمات و درآمد به تناسب شغل وشان آنها فراهم نمایم و بگونه ای احقاق حق وعدالت شود که هیچ کس از موقعیت وشغل وشان خود ناراضی نباشد. سلامت وامنیت وسربلندی ما درگروسلامت،امنیت وسربلندی همه نامبردگان است وپیشرفت حق همه است واگرچه مسوول کارمندان ادارات ثبت نیستیم و تعهدی به آنها نداریم اما از جهت همکاری و عضو یک خانواده بودن،درمقابل آنها نیزخود را مسوول و متعهد می دانم که درجهت رفاه آنها نیز تلاش نمایم.
● اکنون در حد عنوان و موضوع،کارهای انجام نشده،نگرانیها،خطرات،شیوه های کار،اهداف وبرنامه ها را به شرح ذیل معروض وبه همان سوگندی که در هنگام ورود به کسوت سردفتری یاد کرده ام مجددا همان سوگند را ادا می نمایم که متعهد به حرف خود بوده وبه گفته های خود عمل نمایم:
۱- واقعی کردن مبلغ اسنادغیرمنقول از جهت حقوق صنفی وحقوق مردم وقانون مبارزه با پول شویی.
۲- ایجاد برابری وعدالت درحقوق وامتیازات سردفتران زن ازجهت بیمه ومستمری اشخاص تحت سرپرستی با اصلاح قانون.
۳- جلوگیری از کاهش صلاحیتهای دفاتر ودر مقابل افزایش صلاحیت واختیارات در جهت خدمت به مردم و کاهش مراجعات به دادگستری.
۴- برگزاری کنگره سالیانه سردفتران و دفتریاران وپرسنل با بهترین شرایط ورفاه وخدمات که لایق آن هستند.
۵- حل معضل تقسیم اسناد در شهر تهران با همکاری و همفکری همکاران با روشهای کوچک سازی شهر ومنطقه بندی بر اساس بخشهای ثبتی.
۶- شفاف سازی عملکرد اداری ومالی هیات مدیره در گذشته وآینده ودادن صورتحساب هزینه ای با تفکیک موضوعات.
۷- استفاده کامل از ظرفیت آموزشی واطلاع رسانی رسانه های صوتی- تصویری وسایتها و روزنامه ها و صداوسیما.
۸- دخالت ونظارت وهدایت طرحها ولوایح،آیین نامه ها وبخشنامه ها ی درحال تصویب درجهت حفظ حقوق ومنافع صنفی ومردم.
۹- سستی وناکارآمدی بخشهایی از کانون وتحول در روابط عمومی وآموزش و خصوصا چاپ کتاب راهنما با نام و عکس تمام سردفتران و دفتریاران.
۱۰- حمایت از سردفتران کم درآمد و آسیب دیده و یا محکوم انتظامی بدون سوء نیت و تشدید تعقیب متخلفین به عمد واحتمالا با سوء شهرت.
۱۱- اطلاع رسانی و آموزش عمومی سند رسمی،ارتقاء جایگاه دفاتر و احیای نام محضر و ایجاد شهرت بر اساس نام سردفتر نه شماره دفتر.
۱۲- نگاه و اندیشه حمایت از مردم وحقوق مردم در جهت کاهش هزینه های سند وکم کردن رفت وآمدها و استعلامها به نفع مردم.
۱۳-توسعه نهاد بازرسی درکانون که قویتر و بهتر از دیگر بازرسیها باشد بگونه ای که ۱۰۰%قابل اعتنا و استناد باشد.
۱۴- ایجاد نهاد آمار-نظرسنجی- مدیریت اقتصادی- مدیریت روانشناختی وسلامت جسم وروح سردفتران و دفترخانه.
۱۵- ارتقاء وتحول دفتریاری به معاونت دفتر وداشتن حق امضا وامکان دادن مرخصی به یکدیگر بدون دخالت ادارات وایجاد حق ومسوولیت برای آنها.
۱۶- حمایت از خانواده و فرزندان سردفتران ودفتریاران وتشویق وحمایت از موفقیتها وایجاد ارتباط مستمر با یکدیگر.
۱۷- حمایت از سازمان ثبت وادارات ثبت در جهت اجرای طرحها وبرنامه هایی که به نفع مردم است وهمینطور کارمندان ثبت که همه عضو یک خانواده ایم.
۱۸- رتبه بندی وایجاد درجه درشغل سردفتری ودادن مدال ولوح تقدیر به همکاران لایق وموفق وبازنشسته سالی یکبار در کنگره سالیانه .
۱۹-استفاده از ظرفیت اقتصادی کانون وحساب ۱۰%که قدرت بازی بی نظیری دارد وشاید ایجاد موسسه مالی و اعتباری به نام کانون.
۲۰- استفاده از علم وتکنولوژی ومدرنیته در سندنویسی وتحولات ارتباطی و آن لاین بودن سند در بین دفاتر سوء استفاده کم شود.
حمید آذرپور، سردفتر اسناد رسمی۳۳۳ تهران
۱- ارتقا و افزایش سطح دانش فنی و آموزش به کلیه همکاران سردفتران، دفتریاران،کارمند ان با توجه به نیاز آنان.
۲- تلاش جهت مناسب تر نمودن وضعیت بیمه خدمات درمانی.
۳- طبیعتا با افزایش تورم تلاش برای تعامل با سازمان ثبت جهت افزایش معقول تعرفه ها.
۴- همکاری و تعامل با اداره کل ثبت استان و سازمان ثبت جهت کلیه امورمر تبط همکاران.
۵- بررسی و پیشنهاد جهت اصلاح قانون ثبت و دیگر قوانین ثبتی.
۶- عقد قرارداد با وزارت ورزش و هتل ها جهت برقراری امکانات رفاهی برای همکاران.
۷- فعال تر نمودن بخش علمی و انتشاراتی کانون در خصوص چاپ بخشنامه ها و نظرات شورای عالی ثبت و آرای دیوان عدالت و کمسیون وحدت رویه.
۸- آسیب شناسی و سپس بر گزاری سمینارهای مربوطه و انتشارات مقالات همکاران و پیشنهاد جوایز برای بهترین ها مقالات.
۹- انتشار مداوم مجله کانون سردفتران ضمن برخورداری از مقالات اندیشمندان و متخصص علم حقوق.
امیر هوشنگ مقومی تهرانی، سردفتر اسناد رسمی ۵۱۲ تهران
بنام خدا
همکاران گرامی سردفتران فرهیخته
با توجه به شرایط پیش آمده کنونی و نیاز به دفاع همه جانبه از جایگاه رفیع سردفتری اسناد رسمی جای آن دارد که همگی دست در دست هم، یکدل و یک زبان جهت نیل به اهداف عالیه این حرفه و دفاع از جایگاه سند رسمی به پا خیزیم تا در سایه مجاهدتهای ما، اولا خدشه ای به ارزش و اعتبار سند رسمی وارد نگردد، ثانیا جایگاه سردفتران اسناد رسمی که در واقع بزرگترین منشاء تولید سند رسمی در کشور می باشند محفوظ و پاینده بماند.
دفاتر اسناد رسمی گرچه از جمله قدیمی ترین نهادهای حقوقی کشور میباشند در عین حال بعنوان پیشگام خصوصی سازی نیز مطرح هستند.
بهر تقدیر اینجانب با احساس مسئولیت جهت ادای تکلیف بمنظور نیل به اهداف عالیه فوق پای در راه این عرصه نهاده و امیدوارم باتوجه به تجربیاتی که در طول سالها سردفتری اسناد رسمی کسب نموده ام بتوانم منشاء اثر واقع شوم.
الف – سوابق
۱- متولد یکی از قدیمی ترین محله های تهران هستم و مدارج تحصیلی خود را در مدارس روش نو، هدف و دانشگاه شهید بهشتی تا تحصیلات عالیه حقوق قضائی طی نموده ام.
۲- حضور در جبهه های دفاع مقدس برای پاسداری از شرف، ناموس، دین و تمامیت ارضی کشور حدو سی ماه که قریب یک سال آن داوطلبانه بوده است در دوران عملیات کربلای چهار و پنج در سالهای بین ۱۳۶۵ تا ۱۳۶۷ هجری شمسی.
۳- معاونت دایره تخلفات افسران تا بالاترین رده نظامی در ستاد مرکزی فرماندهی ژاجا و ارائه مشاوره به فرماندهی کل ژاجا در این خصوص که بعدا این نیرو ادغام و به نیروی انتظامی تغییر نام داد.
۴- کارشناسی ارشد و مسئول اداره حقوقی شرکت ملی گاز مایع ایران.
۵- رئیس مشاوره های داخلی و بین المللی شرکت ملی پخش فرآورده های نفتی ایران و شرکت گاز مایع ایران و دفاع از پرونده های دعاوی بین المللی شرکتهای مذکور در چهارچوب قرارداد الجزایر و رابط آن شرکت در مجلس شورای اسلامی.
۶- حضور فعال در کمیسیونهای روابط عمومی کانون سردفتران و دفتریاران برای قریب به شش سال ( ۲ دوره هیات مدیره) و شرکت در همایشهای مختلف روابط عمومی در سطح کشور از طرف کانون سردفتران و دفتریاران.
۷- مشاورت رئیس هیات مدیره فعلی و سابق کانون سردفتران ودفتریاران برای دو دوره .
۸- شرکت در کارگروههای مختلف در درون و خارج از کانون با موضوعات مختلف ازجمله تعیین تعرفه حق التحریر، اتومبیل ، خدمات قضائی و …
۹- عضویت در هیات مدیره تعاونی مسکن در آخرین مجمع عمومی.
ب- برنامه ها:
برنامه های لازم جهت اجرا در ارتباط با جایگاه سردفتری و دفتریاری اسناد رسمی را میتوان به دو بخش تقسیم نمود:
۱- اقداماتی که جنبه فوریت داشته و میبایست بدون فوت وقت انجام پذیرد تا خدای ناکرده خدشه ای به جایگاه و صلاحیت دفاتر اسناد رسمی وارد نگردد از جمله آن می توان به دفاع از اعتبار سند رسمی در مقابل تفسیرهای ناصواب و غیرحقوقی ارائه شده در باب تنظیم اسناد خودرو ها، دفاع از حقوق سردفتران اسناد رسمی در خصوص ماده ۶۹ قانون دفاتر اسناد رسمی،تلاش برای برقرار نمودن حق التحریر عادلانه و منطقی جهت تنظیم اسناد رسمی و همچنین اصلاح قوانین در خصوص امور بیمه و بازنشستگی در ارتباط با بانوان محترم سردفتر و دفتریار نام برد.
۲- اقدامات زیر بنائی:
اقدامات فوق الذکر حداقل های ضروری و فوری جامعه سردفتران و دفتریاران بوده، لیکن در کنار آنها میبایست جهت ارتقا و اعتلای جایگاه سردفتری اقدامات زیر بنایی بسیاری که گوشه ای از آنها ذیلا ذکر میگردد را پیگیری و کارشناسانه دنبال نمود:
- مطالعات تطبیقی و تحقیقی در سایر کشورهای مطرح جهان در ارتباط با قوانین و مقررات سردفتری جهت انطباق قوانین سردفتری کشورمان با آخرین دستاوردها و استانداردهای بین المللی در این خصوص.
- ایجاد اتاق فکر و تقویت هر چه بیشتر کمیسیونهای موجود بمنظور تبیین کارشناسانه مفاهیم و متون حقوقی لازم جهت اصلاح قوانین و مقررات در حوزه سردفتری.
- پیگیری و اصلاح امور مهمی چون تقسیم اسناد،بیمه درمان، امور رفاهی و تلاش برای ازدیاد منابع مالی کانون از طریق سرمایه گذاریهای مفید در عرصه اقتصادی کشور.
- تعامل هر چه بیشتر با سازمان محترم ثبت اسناد و املاک کشور و قوه محترم قضائیه و وزارت محترم دادگستری بمنظور اصلاح امور فیمابین از جمله امور بازرسی، امور اداری و انتظامی و تخلفاتی و … و ایجاد زمینه های همکاری هر چه بیشتر با نهادهای فوق الذکر بمنظور دفاع از حقوق و صلاحیت های دفاتر اسناد رسمی.
- مذاکره، گفتگو و تعامل و دفاع از حقوق سردفتر در مقابل کلیه نهادهای کشور که به نوعی با وظایف و اختیارات حیطه سردفتری در ارتباط بوده و توجیه ایشان و تعریف وتبیین خط مرزهای صلاحیت سردفتران اسناد رسمی، از جمله نهادهایی چون نیروی انتظامی، مشاورین املاک، وزارت بازرگانی و …
برای نیل به اقداف فوق به مدیرانی کاردان، صبور، روشن ضمیر، با افکاری ترقی خواهانه و پیشرو و آشنا به مسائل روز جهانی در ارتباط با حرفه سردفتری با روحیه اعتقاد به خرد جمعی و کارگروهی و تعامل نیازمندیم.
در پایان ضمن تشکر و قدردانی از کلیه همکاران محترم و جوامع و تشکلهاو گروهها از جمله گروههای نو اندیش، وفاق، قلم، ایثارگران و سردفتران غرب تهران و گروه سعادت و … که اینجانب را مورد حمایت قرارداده اند از یکایک سردفتران عزیر و گرانقدر عاجزانه تقاضا دارم که منصرف از اینکه به چه کسی رای دهند، بطور فراگیر در انتخابات کانون سردفتران و دفتریاران شرکت نمایند چرا که انتخاب یک فرصت است، چاره ساز است و تعیین کنند.
مهم نیست که انتخاب شونده چه رابطه ای با ما دارد، مهم آن است که نخبگان متعهد و متخصص زمام امور را در دست گیرند. چرا که نخبگان بیش از آنکه به خود سود برسانند به جامعه خود سود خواهند رساند.
علی خندانی سردفتر اسناد رسمی ۶۴۰ تهران
بسم الله الرحمن الرحیم
اینجانب علی خندانی سردفتر اسناد رسمی ۶۴۰ تهران، شاید یکی از جوانترین کاندیداهای انتخابات چهارمین دوره کانون سردفتران و دفتریاران باشم و بهترین و پرافتخارترین رزومه خود را سابقه حدود ۱۲ ساله خدمت در شغل شریف و مقدس سردفتری میدانم و شخصا به آن افتخار می کنم.
در ابتدا برخود لازم می دانم فرارسیدن ایام الله دهه فجر و فرارسیدن سی و چهارمین سالگرد پیروزی انقلاب اسلامی ایران را خدمت تک تک عزیزان و همکاران تبریک و تهنیت عرض نمایم.
دفاتر اسناد رسمی از بدو تاسیس پرچمدار و جلودار اجزای اصل مهم و مترقی ۴۴ قانون اساسی بوده است ، چرا که از ابتدای تشکیل بحث واگذاری بخش دولتی به بخش خصوصی را بدون تحمیل کمترین هزینه به مجموعه دولت و حاکمیت،با تنظیم سند رسمی، وصول حقوق دولتی انجام داده و می دهد . حتی از برخی حقوق مسلم خویش که در قانون تصریح به پرداخت آن به سردفتر شده است متاسفانه محروم مانده است و تاسف بارتر اینکه برخی نهادهای انتظامی و دولتی برخلاف نص صریح اصل ۴۴ قانون اساسی و قوانین مصوب مجلس شورای اسلامی و تاکیدات مقامات عالیه نظام در صدد حذف بسیاری از اختیارات و صلاحیتهای دفاتر اسناد رسمی و در اختیارگرفتن این اختیارات و صلاحیتها می باشند و این را نوعی بازگشت به عقب می دانم .
اینجانب به برخی از رؤس برنامه های خود که در صورت اعتماد دوستان و ورود به هیأت مدیره به جد به آنها خواهم پرداخت اشاره می کنم :
۱- ایجاد وحدت و همدلی بیشتر بین سردفتران گرامی که در حال حاضر به شدت به آن نیازمندیم از طریق برگزاری و تقویت جلسات هم اندیشی منطقه ای و برقراری ارتباط میان این مجموعه ها با یکدیگر و در نهایت اعمال نظرات آنان از طریق مجاری قانونی .
۲- ایجاد تعامل بیشتر با مراجع قانونگذاری و اجرایی و قضایی در راستای تصویب قوانین آیین نامه ها و بخشنامه های مفید و اصلاح یا حذف قوانین و بخشنامه ها و آئین نامه های زائد و دست و پاگیراز طریق تشکیل گروه ها و اکیپ هایی از بین سردفتران ذی نفوذ و مسلط به مبانی تخصصی حقوقی و قضایی .
۳- تلاش در جهت ارتقای جایگاه سند رسمی و دفتر اسناد رسمی در سطح جامعه و مجموعه حاکمیت از طریق بالابردن سطح دانش علمی و فنی سردفتران و دفتریاران با بکارگیری آموزشهای ضمن خدمت و ایجاد کارگاههای آموزشی و از همه مهمتر استفاده بهینه از ظرفیت دانشگاه علمی و کاربردی کانون .
۴- اتخاذ تدابیر قانونی لازم جهت تقسیم عادلانه اسناد بانکی اعم از دولتی و خصوصی از طریق کمسیون تقسیم اسناد به خصوص اینکه عملا اکثر بانکها خصوصی شده و یکی یکی از بحث کمسیون تقسیم اسناد خارج می شوند.
۵- تقویت جایگاه دفتر معاضدت حقوقی و قضایی کانون در راستای پیگیری پرونده های مطروحه در مراجع اداری، انتظامی و قضایی که همکاران خواه ناخواه در طول خدمت با آن درگیر می شوند. که یکی از راهکارهای عمل آن ارجاع پرونده های قضایی همکاران به مراجع خاص و تخصصی به خصوص دادسرا و دادگاه کارکنان دولت می باشد.
۶- توسعه و ارتقای امور رفاهی و درمانی و ورزشی سردفتران و دفتریاران با استفاده از ظرفیت های کانون از طریق افزایش و پراکندگی جغرافیایی مراکز درمانی و خدماتی و تصریح در پرداخت هزینه های پزشکی به خصوص بیماری های خاص .
۷- پیگیری و ایجاد راهکارهای قانونی لازم در خصوص بهبود بخشیدن به وضعیت مالیاتی به خصوص مالیات شغلی سردفتران و دفتریاران و اتخاذ تدابیر لازم در راستای حل مشکل پرونده های مطروحه مالیاتی همکاران در ادارات و دادگاههای مالیاتی .
۸- با اعتقاد به وجود پتانسیل قوی و کارآمد و متخصص در بین سردفتران جوان و به طور خاص گروه اخیر جذب تلاش در جهت شناسایی و جذب نیروهای کارامد این گروه و تقسیم آنها در گروههای تخصصی، پژوهشی،فرهنگی، ورزشی و تشکیل کارگروه تخصصی بررسی و رصد مشکلات و نیازهای سردفتران جدید.
در پایان ضمن دعوت از اینکه کلیه همکاران عزیز جهت شرکت فعال و گسترده در انتخابات مورخ ۲۷/۱۱/۱۳۹۱ توجه دوستان را به شناسایی و معرفی افراد واجد شرایط به خصوص همفکر و معرفی به دوستان و رأی به افرادی که در ترکیب هیأت مدیره احساس وظیفه و مسئولیت بیشتری داشته باشند بنحویکه هر عضو هیأت مدیره در حد و اندازه رئیس هیأت مدیره فعال و پرتحرک و مثمرثمر باشند،جلب می نمایم.
محمدرضا دشتی اردکانی،سردفتر اسناد رسمی ۲۸۷ تهران
« بسم الله الرحمن الرحیم »
برنامه ها و پیشنهادات در خصوص فعالیتهای هیات مدیره آتی (برای مجموعه هیات مدیره کانون سردفتران و دفتریاران با هر ترکیبی که به لطف الهی انتخاب گردند.)
تداوم تعامل و رایزنی با دستگاهها و نظام اداری و اجرایی و مجلس شورای اسلامی در جهت رفع مشکلات بنیادین نظام سردفتری.
تلاش برای یافتن محمل قانونی و راهکاری برای خروج از ممنوعیت قانونی استفاده از منابع و سپرده های کانون جهت مصرف در زیرساختهای رفاهی و تفریحی.
تداوم و تاکید بر برنامه بیمه یکسان در سراسر کشور (که آخرین مراحل عمیلیات آزمایشی خود را در استان قزوین طی می کند) و تداوم تلاشهای در حال اجرای در جهت به سرانجام رساندن طرح بیمه تکمیلی همگن در سراسر کشور.
بررسی دقیق سیاست های کلان حوزه دفاتر اسنادرسمی، تشخیص راه و رصد دقیق موانع و راهکارها و برنامه ریزی عملیاتی و اجرایی برای دوره آینده فارغ از شعار زدگی و هیجان زدگی کاذب و تنش زا.
استفاده از تجربیات هیات مدیره فعلی و هیات مدیره های قبلی با تمرکز بر راهکارهای عملیاتی و امکانپذیر برای برون رفت از تنگناها و بن بست های موجود به دور از کلام گرایی بی عمل و پرهیز از تزریق هیجانات آنی اما بی ثمری که حرفه را در دراز مدت به ضررهای جبران ناپذیری مبتلا خواهد کرد .
تداوم تلاشها در جهت ارتقای جایگاه کانون سردفتران و نظام سردفتری در نظام حقوقی کشور.
تداوم تلاش آغاز شده ی فعلی در جهت تحکیم جایگاه مشورتی کانون در فضای تقنینی که تاکنون به نقاط روشن و مثبتی دست یافته است.
برنامه ریزی جهت جذب و مشارکت گسترده فکری و اجرایی نخبگان همکار (بدون توجه به دوره ورود به خانواده سردفتری) در کمیسیونها و دفاتر تخصصی کانون .
استمرار بکارگیری و مشارکت همکاران با نگاه همسان به حضور برادران و خواهران همکار در کمیسیون ها و دفاتر تخصصی کانون و امور اجرایی.
پرهیز از شعار و تاکید بر عملگرایی.
تاکید بر انتقاد پذیری و مفتوح ماندن ابواب نقد سازنده و گفتگو با تمامی اعضای خانواده سردفتران و دفتریاران اسناد رسمی کشور.
استمرار بر بهره گیری از مشارکت فکری و اجرایی سردفتران محترم سراسر کشور و تلاش بر رفع مشکلات خاص خانواده آنان.
تلاش در جهت توسعه صلاحیتها و اختیارات دفاتر اسناد رسمی.
و من الله التوفیق
عباس منتهایی، سردفتر ۵۹۰ تهران
۱- تعدیل واصلاح تعرفه های مربوط به حق التحریر دفاتر و حل مشکلات معیشتی سردفتران بعنوان پیشگیری از تخلفات.
۲- لغو و ابطال تبصره ماده ۵۸ آئین نامه، نیز تلاش برای حفظ حقوق مکتسبه سردفتران در رابطه با ماده ۶۹
۳- اصلاح ساختار بیمه درمانی کانون سردفتران و ارائه خدمات درمانی مناسب و مطابق شأن همکاران.
۴- اصلاح مقررات مربوط به نحوه تأمین هزینه های کانون سردفتران و نحوه سرمایه گذاری کانون از محل وجوه ذخیره.
۵- تجدید و احیاء ساختاردفاتر تخصصی کانون و انجام امورازطریق خرد جمعی و علمی با استفاده ازظرفیت نخبگان جامعه سردفتری و دفتریاری.
۶- فعال نمودن دفتر آموزش و تشکیل دوره های بازآموزی و برگزاری دوره های تحصیلات تکمیلی وارتقاء سطح علم و مهارت برای همکاران از طریق مرکز آموزش عالی علمی- کاربردی.
۷- ایجاد عرصه های جدید کار و فعالیت برای همکاران در جهت ایجاد درآمد بیشتر برای همکاران و تأمین هزینه های دفاتر.
۸- حل مشکلات و مسایل مربوط به خودرو و تثبیت موقعیت دفاتر اسناد رسمی.
۹- پیگیری لازم در جهت تصویب آئین نامه اجرایی قانون پیش فروش ساختمان و اجرای آئین نامه مربوط به صدور گواهی مالیاتی املاک کشور توسط دفاتر اسناد رسمی.
۱۰- بهره گیری از روش های مدیریت نوین در اداره کانون و اصلاح ساختار اداری و مالی آن،و شفاف سازی دخل وخرجها.
۱۱- تعامل و همکاری مثبت و سازنده با مراجع مربوط به امور سردفتری بویژه سازمان محترم ثبت اسناد املاک کشور،به منظور حل مشکلات دفاتر اسناد رسمی.
۱۲- اهتمام به ایجاد مراکز پژوهشی و علمی و تقویت نهادهای موجود.
۱۳- استفاده از دانش روز بویژه انفورماتیک وفناوریهای مربوط درحوزه دفترخانه وسند نویسی ودستیابی به اطلاعات و بایگانی صحیح آنها.
۱۴- تلاش در جهت گسترش صلاحیت دفاتردر تنظیم اسناد و اصلاح رویه تقیم اسناد به نحوه عادلانه.
۱۵- ترویج اخلاق حرفه ای و ارتقاء شئون سردفتری.
۱۶- تشریک مساعی همکاران و بهره گیری ازآراء ایشان در اتخاذ تصمیمات کلان و پیشبرد اهداف.
۱۷- تلاش و پیگیری در تدوین واصلاح قوانین و مقررات مرتبط با امورسردفتری.
۱۸- حمایت از حقوق سردفتران و دفتریاران در مراجع قضایی.
۱۹- ایجاد و اجرای راهکارهای مناسب و سودآور درجهت حفظ و افزایش سرمایه های کانون به نفع سر دفتران و دفتریاران شاغل وباز نشسته و مستمری بگیران.
۲۰- تعیین و تکلیف قانون اساسی با معارضان به حوزه ی صلاحیت سردفتری بویژه درزمینه اسناد اتومبیل.
۲۱- تشکیل اتاق فکر تمام وقت درخصوص پاسخگویی به شبهات حقوقی مربوط به حوزه ی سردفتری و حمایت همه جانبه از منافع و مصالح صنف در همه عرصه ها.
۲۲- استفاده از توان و ظرفیت علمی و اجرایی بانوان همکار در همه حوزه ها و عنایت ویژه در حل مشکلات آنان.
۲۳- اطلاع رسانی مستمر سالیانه و بمواقع از عملکرد هیأت مدیره در همه ابعاد، به همه همکاران.
احمدعلی سیروس، سردفتر اسنادرسمی ۱۱۱ تهران
باعرض سلام وتحیت. مشخصات خود را که کاندیدای چهارمین دوره انتخابات کانون سردفتران می باشم بشرح زیر بعرض میرساند:
ازسال ۱۳۵۷ دفتریاردوم و ازسال ۱۳۶۲ کفیل دفتریاراول بوده و ازسال ۱۳۶۳ سردفتری اسنادرسمی ۱۱۱ تهران را آغازنمودم. سال تولد۱۳۳۴ ومحل تولدتهران میباشد. دوره لیسانس رادر رشته اقتصاد از دانشگاه ملی وفوق لیسانس رادر دانشگاه شیراز و شهیدبهشتی دررشته اقتصاد اخذ نمودم.
درخصوص جایگاه رفاهی واموردرمانی همکاران،ازبهمن ماه ۱۳۸۰ الی آذر۱۳۸۴ بعنوان نایب رئیس هیات مدیره دراولین انتخابات تعیین گردیدم و اولین اقدام اینجانب به همراه آقای شهباززاده و خانم ادیب نظری که آنهانیزاعضاء هیات مدیره بودند تدوین اصلاح آئین نامه بیمه و بازنشستگی بوده است که مواردی که تغییراساسی یافت عبارت بودنداز: ایجادبیمه عمر، ایجادصندوقی برای بیمه تکمیلی سردفتران ودفتریاران،صدوردفترچه بیمه برای کلیه سردفتران و دفتریاران اعم از زن و مرد و افراد تحت تکفل آنها، پرداخت مستمری به وراث سردفتران و دفتریارانی که کمتراز۱۰ سال سابقه داشتند، تغییرحق بازنشستگی هرسال(که قبلا هر۴ سال یکبارانجام می شد).
قابل به ذکر است که بموجب آئین نامه بیمه وبازنشستگی مصوب ۱۳۷۳ سردفتران ودفتریاران فقط دفترچه خدمات درمانی اخذ مینمودند و با تغییر آئین نامه درسال ۱۳۸۱مبالغی که به خدمات درمانی میبایست پرداخت گردد دریک حسابی سپرده شده و ازسود آن بیمه تکمیلی و عمروهزینه های درمانی و سرپائی و غیره پرداخت میگردید که ملاحظه شد میزان خدمات ارائه شده بمراتب ازدفترچه خدمات درمانی بیشتر بودکه البته درخصوص دادن دفترچه به افراد تحت تکفل سردفتران مونث، پیشنهاد هیات مدیره موردقبول سازمان ثبت قرار نگرفت و نیز بیمه عمرنیز بعدا توسط هیات مدیره های بعدی حذف گردید. لذا اینجانب کماکان معتقدبه توسعه بیمه تکمیلی برای کلیه سردفتران اعم از زن مردبوده و نیزدادن دفترچه بیمه به افرادتحت تکفل سردفتران مونث فرقی با سردفتران مذکر نداشته و ندارد.
درخصوص تقسیم اسناد:طرح تقسیم اسناددرسال ۱۳۶۵ توسط آقای عباس محمدزاده (سردفتر۳۲تهران) واینجانب وآقای محمداسلامی (سردفتر۹۸ تهران) اجرائی گردید و با هدف عدم تسلط بانکها درارجاع اسنادبه دفترخانه ونیزاستقلال سردفتر و اینکه خود را تحت انتقیاد نماینده بانک احساس نکند بود و هنوزهمین نظر را درخصوص طرح تقسیم اسنادداشته ودارم.
بهترین شیوه برای تبلیغ اعتبارسندرسمی وجلوگیری ازسندگریزی، استفاده بهینه ازروابط عمومی و نیزتغییر قوانین دست وپاگیراست چنانچه درابتدای ورودبه عنوان عضو هیات مدیره درسال ۱۳۸۰دفترروابط عمومی ودفتربازرسی درتاریخ ۱۶ بهمن ۱۳۸۰ تاسیس شدو ضمن بررسی علل سندگریزی مردم و وقوف به این واقعیت که استعلامات متعدد وبالابودن نرخ حق الثبت وتنوع آن ازعلل اصلی عدم تمایل مردم به تنظیم سندرسمی میباشد، ابتدادرسال ۱۳۸۴ درخصوص اصلاح ماده ۱۲۳ قانون ثبت اقدام ونرخ حق الثبت به ۵/۰ درصد(بجای ۳و۵درصد) کاهش و با پیگیری درتصویب قانون تسهیل تنظیم اسناد در دفاتراسنادرسمی (۱۳۸۵) ازتعدد استعلامات کاسته شدلذا مجددا می توان باورود به مجاری قانون گذاری و طرح مشکلات برای نمایندگان محترم مردم و دولت دراین خصوص اقدام نمود.
درخصوص تبصره ماده ۵۸ آئین نامه دفاتراسنادرسمی خاطر نشان میسازد درسال ۱۳۸۱ دادخواستی بنام کارمندم به دیوان عدالت اداری تقدیم ونهایتا درسال ۱۳۸۲ موفق به اخذرای ازهیات عمومی دیوانعدالت اداری گردیدم مبنی براینکه حق الثبت فقط طبق ارزش منطقه بندی بایدمحاسبه گردد. سپس باتصویب رای درکمیسیون وحدت رویه کانون واخذتائیدیه آن ازسازمان محترم ثبت مقررگردید که حق التحریرطبق مبلغ مندرج درسند اخذگردد.لذا کماکان معتقدم چنانچه باحضرت آیت اله آملی لاریجانی ملاقاتی توسط هیات مدیره کانون انجام میگرفت میتوانستیم این معضل راباتعامل بامسئولین محترم قوه قضائیه درمیان گذاشت.آیاهیات مدیره کانون تاکنون طی این ۵/۳ سال بارئیس قوه قضائیه ملاقاتی داشته است ؟(هیات مدیره کانون وکلای دادگستری ۳ بارباایشان ملاقات نموده اند).
دفترآموزش کانون ازقسمتهای بسیارمهم کانون است که بنظر میرسدمتاسفانه بودجه لازم برای آن اختصاص نیافته وبطورنسبی تعطیل میباشد.آموزش امضاء‌الکترونیک بصورت همگانی و با استفاده ازسمیلاتور و یا آموزش نحوه ثبت نام برای کسانیکه قصداخذسندمالکیت ملک خود را با استفاده ازقانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی املاک دارند(که درحال حاضر توسط کافی نت ها انجام میشود) وغیره و نیزآموزش مستمرسردفتران ودفتریاران وکارکنان دفترخانه ازوظایف دفترآموزش کانون است که انشاء اله بایداحیا شود.
اموراداری کانون بجای اینکه توسط هیات مدیره اداره گرددبایدتوسط مدیراجرائی کارآمد انجام شده وسیاستگذاریهای مهم وخصوصا تدوین مقررات وقوانین و ایجاد اعتبار به تشکیلات دفاتراسنادرسمی وگسترش تبلیغات و ترغیب تهیه کنندگان وکارگردانان به ساخت فیلم های داستانی وسینمائی دررابطه به وضعیت دفاتراسنادرسمی ودغدغه های سردفتر، ازمواردی است که به اعتقاد بنده هیات مدیره آتی باید در اولویت های خودقراردهد.
محمدمهدی کیانفخر، سردفتر ۳ تهران
بسم الله الحق المبین
برسرآنم که گرزدست براید دست بکاری زنم که غصه سراید
همکاران گرامی
برکسی پوشیده نیست که هیئت مدیره فعلی کانون زحمات بی شائبه ای رامتحمل شده وتا پای جان از هیچ کوششی دریغ نداشته اند،اما باید بپذیریم که به نحوی تنها مانده اند و وظیفه ی هریک از ما این بود که درحد توانمان به یاریشان بشتابیم که همکارانی صدیق وپاکدامن وخستگی ناپذیرند.
اما آنچه تمایل مرا به عضویت در هئیت مدیره ترغیب کرده علاوه بریاوری با ایشان واستفاده از تجارب گرانقدرشان آن است که بتوانم با یاری خداوند و شما، با دعوت از همه آحاد در انتخاب افرادی اصلح،روحیه تعاون و نشاط همکاری را با تشکیل وتجدید واحدها و کمیسیونهای مختلف کانون خصوصا واحد آموزشی وبرگزاری دوره های مختلف در جهت ارتقاء سطح علمی وعملی همکاران ومساعدت درجهت اصلاح جدی قوانین وبخشنامه های مربوطه و اقدام در جهت احقاق حقوق صنفی از جمله پیگیری و اقدام در زمینه ماده (۵) قانون ثبت شرکتها،اصلاح ماده (۵۳) قانون ثبت وبروز آوری آن واصرار به بقاء ماده (۶۹)قانون دفاتر اسناد رسمی و همیاری وتعامل با مراجع مختلف از جمله ثبت و دادگستری و مجلس شورای اسلامی و غیره با حفظ استقلال کانون وگسترش بیمه های درمانی و تعمیم آن به همه سردفتران و دفتریاران و از همه ارجح تر ایجاد اتاق فکر و گروه تحقیق و پژوهش و مطالعه وبررسی با استفاده از همکاران شایسته بمنظور آمادگی لازم در مواجه با قوانین و مقررات و موضوعات مبتلابه بوده است.
هرچند تفاوت چندانی برای من ندارد که در عضویت هئیت مدیره باشم یا نه،اما درخود این توان را میبینم که چون خادمی امین درتعاون با ایشان کوشا باشم .
ازخدا خواهیم توفیق عمل
ناصر جلالی دفتریار ۱۵تهران
بسمه تعالی
بدینوسیله رئوس برنامه های اینجانب ناصر جلالی دفتریار ۱۵تهران کاندیدای چهارمین دوره انتخابات کانون سردفتران ودفتریاران استان تهران به شرح ذیل ایفاد می گردد:
۱- قانون گرائی وتلاش جهت برقراری حاکمیت قانون.
۲- شفاف سازی درروند تصمیم گیری ها و ارائه منظم گزارش عملکرد به اعضاء.
۳- بهره گیری ازروش ها ی مدیریت نوین دراداره کانون واصلاح ساختار اداری.
۴- استفاده ازدانش روز بویژه انفورماتیک وفناوری های مربوط درحوزه دفتر خانه.
۵- ارتقاءشئون دفتریاران محترم.
۶- تشریک مساعی همکاران وبهره گیری ازآراءایشان دراتخاذ تصمیمات کلان وپیشبرد اهداف.
۷- ارائه خدمات درمانی ورفاهی منطبق باشئونات دفتریاران.
۸- تلاش وپیگیری درتدوین واصلاح قوانین ومقررات مرتبط با اموردفتریاری.
۹- حمایت ازدفتریاران درمراجع قضائی.
۱۰- ایجاد و اجرای راهکارهای مناسب وسودآور درجهت حفظ وافزایش سرمایه های کانون بنفع دفتریاران شاغل و بازنشسته ومستمری بگیران .
محمد ابوالحسنی، دفتریار اسناد رسمی ۶۵۰ تهران
با سلام دفتریاران عزیز در چهارمین دوره انتخابات هیأت مدیره کانون سردفتران و دفتریاران اینجانب محمد ابوالحسنی رزمنده و جانبازهشت سال دفاع مقدس و دفتریاردفتر۶۵۰تهران دارای مدرک تحصیلی کارشناسی حقوق برای تغییر و تحول آمده ام، تغییر وتحول چنانچه در و نسل پویا، فرهیخته،آگاه، عزت مدار و پایبند به قانون و اصل و عمل درراهند….
وام دار هیچ گروه و دسته ای نیستم.
فهرست اهداف و برنامه ها:
ایجاد وحدت و همدلی بین سردفتران و دفتریاران.
بکارگیری و شرکت دادن دفتریاران در کمسیونهای متشکله در کانون با توجه به قدرت و تخصص.
تلاش و متقاعد نمودن سازمان ثبت مبنی بر انتخاب سردفتران آینده از بین دفتریاران تبصره ۳ ماده ۶ قانون دفاتراسناد رسمی.
رسیدگی جدی به اختلافات احتمالی بین سردفتر و دفتریاربرمبنای حق و حق محوری.
درخواست از ذیحسابی ثبت کل مبنی بر کنترل پیوست فیش پرداختی ۱۵ درصد سهم دفتریار به صورت حساب ماهانه.
اتخاذ تدبیر در رعایت جایگاه و شأن ومنزلت دفتریاران و همچنین اتخاذ تدابیر جهت حفظ و شأن سردفتر و دفتریار و کارکنان در حین انجام وظیفه درمقابل توهین و افتراع ارباب رجوع.
تلاش در گردن نهادن و تسلیم بودن نهادهای مرتبط با کانون در مقابل قانون و مقررات.
تلاش جهت دریافت حق التحریر اسناد برمبنای قیمت واقعی و اصلاح تعرفه حق التحریر جاری بر مبنای عدالت.
متقاعد کردن مسئولین مرتبط جهت الزام جامعه به تنظیم سندرسمی بجای سند عادی بخصوص قرارداد اجاره ها وغیره برای جلوگیری از سرازیر شدن سیل پرونده های قضایی قوه قضاییه.
اصلاح رویه پرداخت هزینه های درمانی با عنایت به رشد تورم و اتخاذ راه کاری برای صدور دفترچه بیمه فرزندان خانم های سردفتر و دفتریار.
اتخاذ و روشی برای برقراری حقوق و مزایا در ایام بیکاری و مرخصی استعلاجی دفتریاران.
تلاش جهت دریافت حق التحریر اسناد بر مبنای قیمت واقعی و اصلاح تعرفه حق التحریر جاری بر مبنای عدالت.
متقاعد کردن مسئولین مرتبط جهت الزام جامعه به تنظیم سند رسمی بجای سند عادی بخصوص قرارداد اجاره ها و غیره برای جلوگیری از سرازیر شدن سیل پرونده های قضایی به قوه قضاییه.
اصلاح رویه پرداخت هزینه های درمانی با عنایت به رشد تورم و اتخاذ راه کاری برای صدوردفترچه بیمه فرزندان خانم های سردفتر و دفتریار.
اتخاذ و روشی برای برقراری حقوق و مزایا در ایام بیکاری و مرخصی استعلاجی دفتریاران.
تلاش جهت ایجاد تعامل بین سازمان ثبت و کانون مبنی بر حذف دستورالعملها و بخشنامه های مخالف قانون و مغایرت با عدالت اسلامی.
برگزاری جلسه عمومی درسالن اجتماعات کانون برای رفع مشکلات و تبادل با دفتریاران حداقل یک مرتبه در ماه.
ایجاد سایت واحد برای دفتریاران جهت درج نظرات،انتقادات،پیشنهادات،اخبارو رسیدگی به مشکلات شخصی همکار دفتریار.
استفاده و بکارگیری نظرات وپیشنهادات وابداعات سردفتران و دفتریاران.
دفاع از حق مسلم سردفتران در خصوص ماده ۶۹ قانون دفاتر اسناد رسمی و اضافه نمودن تبصره به ماده مذکور مبنی بر اینکه دفتریاران هم مشمول ماده فوق لحاظ گردند و بتوانند یک نفر را بجای خود با شور و مشورت با سردفتر معرفی نمایند و یا حق و حقوقی از طرف سازمان ثبت هنگام بازنشستگی یا از کارافتادگی و یا خدانکرده فوت اتخاذ نمایند.
بکارگیری سردفتران و دفتریاران بازنشسته جهت پاسخگوئی تلفنی لحظه ای به سوالات سردفتران و دفتریاران در وقت اداری دفاتر.
*****
با آرزوی موفقیت برای همکاران عزیز، پیش بسوی تشکیل هیأت مدیره قوی و قانون مدار
